¡El proceso para comprar una vivienda puede parecer complicado, pero si toma las cosas paso a paso, pronto tendrá en sus manos las llaves para su propia casa!
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Nueve pasos para comprar una vivienda
Paso 1: Calcule cuánto puede invertir en una vivienda
La cantidad de dinero que usted puede permitirse invertir depende depende de sus ingresos, valoración crediticia, gastos mensuales actuales, la cuota inicial y la tasa de interés. Las calculadoras abajo pueden servirle de ayuda, pero es mejor visitar a un prestamista para averiguar con mayor certeza.
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¿Cuánto puede invertir en una vivienda? |
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Comprar vs. Alquilar |
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Como Prepararse Para Comprar Vivienda |
¿Necesita ayuda con su cuota inicial o costos de cierre?
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Programas de compra de vivienda locales |
¡Un asesor de vivienda le puede ayudar a calcular cómo manejar y pagar sus deudas, y empezar a ahorrar para ese pago inicial!
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Busque un asesor de vivienda cerca a usted |
Paso 2: Conozca sus derechos
Paso 3: Busque la mejor hipoteca
Ahorre dinero preparándose bien. Hable con varios prestamistas, compare costos y tasas de interés, negocie para obtener una mejor oferta. Considere conseguir aprobación previa para un préstamo.
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Cómo buscar la mejor hipoteca: averiguar, comparar, negociar - folleto |
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Deje que la FHA le ayude |
Paso 4: Aprenda sobre los programas de compra de vivienda
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Programas de compra de vivienda locales |
Los programas de préstamo FHA le ofrecen una cuota inicial más baja y son una buena opción para los compradores de casa por primera vez.
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Deje que la FHA le ayude | ||||||||
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Programas de compra de vivienda especiales de HUD
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Paso 5: Busque una vivienda
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Escoja un agente de bienes raíces |
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Lista de expectativas - ¿Qué características desea? |
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Listsa de verificación de búsqueda de viviendas – lleve esta lista consigo al hacer comparaciones de viviendas |
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Viviendas en venta (incluye viviendas de HUD) |
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Viviendas para refaccionar (“Fixer-Upper”) – programas para compra y reparación de viviendas |
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Viviendas pre-fabricadas (casas móviles) |
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Construya una casa |
Si escoge una vivienda en un vecindario con una Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA, por sus siglas en inglés), asegúrese de solicitar una copia del paquete de HOA de modo que usted pueda revisarlo antes del cierre.
Paso 6: Haga una oferta
Discuta el proceso con su agente de bienes raíces. Si el vendedor le hace una contraoferta, tendrá que negociar hasta que ambos concuerden en los términos de la venta.
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Hacer una oferta |
Paso 7: Haga inspeccionar la vivienda
Presente su oferta sujeto a condición de una inspección de la vivienda. Una inspección le indicará la condición en que se encuentra la casa y puede ayudarle a evitar comprar una vivienda que necesita reparaciones mayores.
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Para su protección, haga inspeccionar la vivienda |
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10 preguntas para el inspector de vivienda |
Paso 8: Busque un seguro para propietarios de vivienda
Las agencias crediticias requieren que usted tenga un seguro hipotecario. Asegúrese de buscar la mejor oferta.
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Seguro hipotecario |
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12 pasos para reducir el costo de su seguro de hipoteca |
Paso 9: Firme papeles
Por fín está listo para el “cierre”. ¡Asegúrese de leer todo antes de firmar!
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Costos de cierre e información importante |
Most of us won't live in the same house for the rest of our lives, so it makes sense to begin analyzing resale .....
Manufactured housing (also known as prefabricated housing) is a kind of housing piece that is mostly put together in factories and then transported to spot of use.....
Home Buying
Your home buying process is well underway. The sellers accepted your offer to purchase. The home is officially under contract and you’re counting down the days to closing. The lender pre-approved you, so buying the house is a sure thing, right?
The HUD Glossary Teaches You Industry Jargon on Oct10 2007
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