Die schlechte Gutschrift-Wohnungsbaudarlehen, die ein Wohnungsbaudarlehen durch schlechte Gutschrift erreichen, hat wirklich nie auf der Erde, die einfacher gewesen wird, als es heutiger Tag ist. Sind hier die verschiedenen Spitzen, zum zu helfen zu formen .....

Nicht durchaus. Nichts ist sicher, bis die Schlüssel in Ihren Händen sind. Es gibt die noch Haupthürden, zum vorüber zu erhalten, bevor Sie Abschluss und Ihre Tätigkeiten von nun an bis zu Closing Kopfschmerzen, Verlangsamungen verursachen können und sogar die Verhandlung stoppen.

1. Schließen Sie nicht einen Hauptkauf ab

Sie haben gerade herausgefunden, dass Ihre Gutschrift A+ ist. Die ist große Nachrichten, weil ein neues Auto in der Fahrstraße Ihres neuen Hauses fantastisch schauen würde. Aber Fall, auf-wenn Sie abhängig von einer Hypothek sind, zum einzuziehen, wurden Sie beste Wartezeit, bis, nachdem Sie, zum des Autos zu kaufen geschlossen hatten.

Eine Zunahme Ihrer Schuld zum Einkommensverhältnis verringert die Menge des Monatseinkommens vorhanden für Ihre Hypothekenzahlung.

Wenn Sie auf einer höheren Autozahlung anheften, konnte die Bank entscheiden, dass Sie das Haus nicht dir leisten können.

Unter Verwendung des Bargeldes, das Auto könnte zu kaufen ein Problem auch verursachen, da Banken Barvorräte betrachten, wenn sie Ihre Hypothek genehmigen. Wenn Sie einen Hauptkauf abschließen müssen, bevor Sie schließen, Gespräch zu Ihrem Kreditsachbearbeiter, bevor Sie es tun.

2. Ändern Sie nicht Jobs, es sei denn es notwendig ist

Steuern Sie Lenders wie automatisch an, um eine gleich bleibende Jobgeschichte zu sehen. Sie sind nicht normalerweise, da nervös, wenn Sie Jobs innerhalb des gleichen Feldes ändern, aber es besser ist, gesetzt zu bleiben, bis die Schlüssel zum Haus in Ihrer Hand sind.

3. Geben Sie eine Bietungsgarantie-Ablagerung nicht direkt zu a für Verkauf durch Owner Seller

Ihre gutgläubige Ablagerung sollte in ein Treuhandkonto einsteigen. Einige für Verkauf durch Inhaberverkäufer verstehen nicht, dass Kapital an Ihren Unkosten am Schließen angewendet werden sollen.

Ich habe viele Geschichten über Verkäufer gehört, die das Ablagerungsgeld vor dem Schließen ausgaben. Als die Verhandlungen nicht für gültiges Grund-solches als Finanzierung stattfanden oder Ausgaben reparierten, mussten die Kunden für eine Rückerstattung kämpfen.

Finden Sie einen Rechtsanwalt oder andere NullPartei, die die Ablagerung für Sie bis schließend Tag halten und stellen Sie Ihre Vertragsvorschriften sicher, was den Kapitaln geschieht, wenn die Verhandlung nicht schließt.

4. Lassen Sie Ihre Gefühle nicht übernehmen

Halten Sie einen kühlen Kopf während des gesamten kaufenden Hauptprozesses, besonders während und nach einer Kontrolle. Seien Sie realistisch. Kein Haus ist vollkommene, besonders ältere Häuser. Es ist nicht ungewöhnlich, damit neue Eigentümer um einigen Reparaturen selbst sich kümmern. Lassen Sie die Ablehnung des Verkäufers eine kleine Reparaturtötung nicht tun das Abkommen auf einem Haus, das Sie wirklich lieben.

Einerseits verlieben Sie soviel sich nicht in das Haus, dass Sie es kaufen, egal was Notwendigkeiten zu sein, tun-es sei denn Sie Sie absolut sicher sind, es emotional und finanziell behandeln können. Entscheiden Sie, welche Instandsetzungsart Sie realistisch anpacken können, dann haften Sie mit der Entscheidung.

5. Vergessen Sie nicht, Dienstprogramme zu schalten

Das klingt einfach, aber Sie würden überrascht, wieviele Leute vergessen, Gebrauchsservice an ihrem neuen Haus zu beantragen. Rufen Sie die Gebrauchsfirmen an, sobald Sie einen Vertrag haben. Finden Sie heraus, wieviele Tagesvorbereitungs- und Anlaufzeit sie benötigen, um den Service zu schalten, dann erhalten Sie zurück mit ihnen, wenn Sie ein festes schließend Datum haben.

Vergessen Sie nicht, Dienstleistungen an Ihrem alten Haus einzustellen.

6. Richten Sie Ihre Gefahr-Versicherung aus

Ein Kinderspiel, Recht? Aber es ist eine andere häufig-vergessene Aufgabe, die Kunden kriechen, um zu nehmen Sorgfalt von in letzter Minute. Bevor sie schließt wünscht Ihre kreditgebende Stelle eine Versicherungsmappe Sie, zu zeigen Abdeckung, zu haben für das neue Haus sehen. Erhalten Sie es so früh wie möglich, damit das Schließen nicht verzögert wird.
In etwas Positionen konnten zusätzliche Arten der Versicherungsdeckung notwendig sein. Sprechen Sie mit Ihrer kreditgebenden Stelle über Versicherungsanforderungen lange vor dem schließend Datum.

7. Werden nicht beste Freunde mit dem Verkäufer

Ich erhalte etwas flack auf diesem. Es ist groß, freundlich zu sein, aber kommt nicht in zu viele langen Diskussionen mit den Verkäufern, weil Pers5onlichkeit häufig Wolkenurteile widerspricht.

Erinnern Sie sich, dieses ist ihr Haus. Sie sind kein Zweifel, der über einziehen aufgeregt wird, und wenn Sie nicht das Haus mochten, Sie würden nicht angeboten haben, es zu kaufen. Aber Sie bilden ändern-jeder tun. Eine beiläufige Aussage über oben zerreißen, dass hässlicher Teppich genug schädlich sein konnte, den Verkäufer von der Verhandlung mit Ihnen über Reparaturen oder andere Ausgaben zu halten, die auftreten.

8. Versetzen Sie nicht in Panik, wenn die Schätzung in Tief kommt

Mindestens nicht zuerst. Es gibt einige Sachen, die Sie (und Ihr Vertreter) tun können, um das Problem zu beheben. Studieren Sie Ihre Wahlen.

9. Machen Sie nicht es allein

Wenn Sie mit einem Mittel arbeiten, ist es die Aufgabe des Vertreters, zum viele der Alltagsdetails aufzuspüren, die die kreditgebende Stelle, den Verkäufer oder das Vertreter des Verkäufers miteinbeziehen.

10. Ignorieren Sie nicht Hauptstelle-Anforderungen

Wissen Sie, was von Ihnen erwartet wird und kümmern Sie sich um ihm. Zum Beispiel wird eine Bescheinigung der Eignung angefordert, um sich auf einem VA-Darlehen vorwärts zu verschieben. Das ist etwas, das Sie dich behandeln müssen. Beantworten Sie Stellefragen und stellen Sie erforderliche Schreibarbeit so schnell zur Verfügung, wie möglich-Ihr Closing von ihm abhängt.

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