Los malos pr�stamos hipotecario del cr�dito que obtienen un pr�stamo hipotecario con mán cr�dito realmente nunca tienen en la tierra sida m�s f�cil que es hoy. Aqu� est�n las varias extremidades a ayudar a formar .....

No absolutamente. Nada es cierto hasta que las llaves est�n en sus manos. Hay ca�izos todav�a importantes a conseguir m�s all� antes de que usted cierre, y sus acciones entre hoy y el closing puedan crear los dolores de cabeza, retardaciones, e incluso paren la transacci�n.

1. No haga una compra importante

Usted acaba de descubrir que su cr�dito es A+. �sa es grandes noticias, porque un nuevo coche parecer�a fant�stico en la calzada de su nuevo hogar. Pero ca�da en-si usted est� dependiendo de una hipoteca a moverse adentro, usted la mejor espera hasta despu�s de que se cerr� para comprar el coche.

Un aumento en su deuda al cociente de la renta reduce la cantidad de renta mensual disponible para su pago de hipoteca.

Si usted clava con tachuelas en un pago de coche m�s alto, el banco pudo decidir que usted no puede permitirse el hogar.

Usando efectivo comprar el coche podr�a tambi�n crear un problema, puesto que los bancos consideran reservas de efectivo al aprobar su hipoteca. Si usted debe hacer una compra importante antes de cerrar, charla a su oficial de pr�stamo antes de que usted la haga.

2. No cambie los trabajos a menos que sea necesario

Dir�jase a Lenders como para ver un historial de trabajo constante. No est�n generalmente pues nervioso si usted cambia trabajos dentro del mismo campo, solamente �l es mejor permanecer puesto hasta que las llaves a la casa est�n en su mano.

3. No d� un dep�sito del dinero serio directamente a a para la venta de Owner Seller

Su dep�sito de la buena fe debe entrar una cuenta de fideicomiso. Algunos para la venta de los vendedores del due�o no entienden que los fondos deben ser aplicados a sus costos en el cierre.

He o�do muchas historias sobre los vendedores que pasaron el dinero del dep�sito antes del cierre. Cuando las transacciones no ocurrieron para raz�n-tal v�lido como financiamiento ni repararon ediciones, los compradores tuvieron que luchar para un reembolso.

Encuentre el abogado o el otro partido neutral que llevar�n a cabo el dep�sito para usted hasta d�a cerrado y cerci�rese de sus dictados del contrato qu� sucede a los fondos si la transacci�n no se cierra.

4. No deje sus emociones asumir el control

Guarde una cabeza fresca durante el proceso de compra casero entero, especialmente durante y despu�s de una inspecci�n. Sea realista. No hay hogar hogares perfectos, especialmente m�s viejos. No es inusual para que los nuevos propietarios tomen el cuidado de algunas reparaciones ellos mismos. No deje la denegaci�n del vendedor hacer una peque�a matanza de la reparaci�n el reparto en un hogar que usted ama verdad.

Por una parte, no caiga tanto en amor con la casa que usted la comprar� no importa qu� las necesidades de ser hacer-a menos que usted est� absolutamente seguro usted pueden manejarla emocionalmente y financieramente. Decida qu� tipo de reparaciones usted puede abordar realista, despu�s peg�ese con la decisi�n.

5. No olvide cambiar utilidades

Eso suena simple, pero le sorprender�an cu�ntos la gente olvida solicitar servicio para uso general en su nuevo hogar. Llame a las empresas de servicio p�blico tan pronto como usted tenga un contrato. Descubra plazo de ejecuci�n de cu�ntos d�as necesitan para cambiar el servicio, despu�s vuelva con ellos cuando usted tiene una fecha l�mite firme.

No olvide continuar servicios en su viejo hogar.

6. Alin�ese su seguro del peligro

�Un pan comido, la derecha? Pero es otra tarea a menudo-olvidada que los compradores revuelven para tomar a cuidado de a �ltima hora. Antes de cerrar, su prestamista querr� ver una carpeta del seguro el demostrar de usted para tener cobertura para el nuevo hogar. Cons�galo lo m�s temprano posible para no retrasar el cierre.
En algunas localizaciones, los tipos adicionales de cobertura de seguro pudieron ser necesarios. Hable con su prestamista sobre requisitos del seguro mucho antes la fecha l�mite.

7. No se convierten los mejores amigos con el vendedor

Conseguir� un cierto flack en �ste. Es grande ser amistoso, pero no consigue en demasiadas discusiones largas con los vendedores, porque est� en conflicto la personalidad a menudo los juicios de la nube.

Recuerde, esto es su hogar. Usted no es ninguna duda emocionada sobre la mudanza adentro, y si usted no tuviera gusto de la casa usted no habr�a ofrecido comprarla. Pero usted har� cambiar-cada uno hace. Una declaraci�n ocasional sobre la rasgadura para arriba que la alfombra fea pudo ser bastante que hace da�o guardar al vendedor de la negociaci�n con usted sobre las reparaciones u otras ediciones que surgen.

8. No se atierre si la valoraci�n viene en punto bajo

Por lo menos no al principio. Hay algunas cosas que usted (y su agente) pueden hacer para corregir el problema. Estudie sus opciones.

9. No act�e independientemente

Si usted est� trabajando con un agente, es el deber del agente para seguir a muchos de los detalles cotidianos que implican el prestamista, el vendedor, o al agente del vendedor.

10. No no haga caso de los requisitos caseros del prestamista

Sepa qu� se espera de usted y tome el cuidado de �l. Por ejemplo, un certificado de elegibilidad se requiere para moverse adelante en un pr�stamo del VA. �se es algo que usted debe dirigirse. Conteste a las preguntas del prestamista y proporcione el papeleo requerido tan r�pidamente como posible-su closing depende de �l.

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