ボルティモアの家を買っている場合のあなたがするべきな10の事
家の購買
あなたの家の購入プロセスは順調に進められている。 販売人は購入するためにあなたの提供を受け入れた。 家は契約の下に公式にあり、閉鎖に日の下に数えている。 前公認貸方、従って家を買って確実な事、権利であるか。
悪い信用によって 住宅ローンを得る悪い信用の住宅ローンはである地球でそれが今日であるより容易実際に決して持っていない。 ここにある形づくのを助けるべきさまざまな先端は.....
かなり。 キーがあなたの手にあるまで何も確かではない。 あなた終わり、およびあなたの行為がその間今および最後頭痛、減速を作成できトランザクションを停止する前に通り越すべき今でも主要なハードルがある。
1。 主要な購入をしてはいけない
あなたの信用がA+であることをちょうど調べた。 それは新しい車があなたの新しい家の私道で素晴らしく見るので、すばらしいニュースである。 しかし動く抵当によってあればこつ車を買う閉鎖の後までの最もよい待ち時間。
収入の比率へのあなたの負債の増加はあなたの不動産のローンの支払いのために利用できる月収入の量を減らす。
より高い自動車ローンの支払で留まれば、銀行は家をできることができないことを決定するかもしれない。
現金を使用して車を購入することはまたあなたの抵当を承認するとき銀行が現金準備を考慮するので問題を作成できる。 閉まる前に主要な購入をしなければならなければそれをする前にあなたの貸付け金役人への話。
2。 それが必要でなかったら仕事を変えてはいけない
一貫した職歴を見るためにLendersをように家へ帰りなさい。 それらは家へのキーがあなたの手にあるまで同じ分野内の仕事を変えれば神経質、しかしそれじっとすることよいがあるので通常ない。
3。 Owner Sellerによって販売のためのaに手付金の沈殿物を直接与えてはいけない
あなたの誠実な沈殿物は信託勘定に入るべきである。 所有者の販売人による販売のためのある人々は資金が閉鎖であなたの費用に適用されるべきであることを理解しない。
私は閉まる前に沈殿物のお金を使った販売人についての多くの物語を聞いた。 トランザクションが融資として有効な理由そのようなのために起こらなかったし、または問題を修理しなかったときに、バイヤーは払い戻しのために戦わなければならなかった。
トランザクションが閉まらなかったら起こる何が資金に最後の日までのあなたのための沈殿物を握る見つけ、あなたの契約の命令を確かめなさい他の中立党か代理人を。
4。 あなたの感情が引き継がないために注意してはいけない
点検の最中および後で全体の家の購入プロセスの間に涼しい頭部を、特に保ちなさい。 現実的がありなさい。 家は完全で、特により古い家ではない。 それはある修理を自身大事にすることは新所有者にしては珍しくない。 販売人の拒否があなたが偽りなく愛する家の取り引き小さい修理殺害をしないために注意してはいけない。
一方で絶対に確実さある必要性がそれを感情的そして財政上扱うことができるそれを買うこと、家との愛でそんなに落としてはいけない。 どのような修理に取り組む現実的にことができるか決定し、そして決定と付けなさい。
5。 実用性を転換することを忘れてはいけない
それは簡単に聞こえるが、人々が新しい家で実用的なサービスを適用することを忘れているか何驚く。 契約を有するとすぐ公益事業会社を電話しなさい。 何日が調達期間サービスを転換することを必要とするか調べそしてそれらとしっかりした決算日を過すとき戻りなさい。
あなたの古い家でサービスを中断することを忘れてはいけない。
6.あなたの危険の保険を並べなさい
能なし、権利か。 しかしバイヤーがどたん場になっての心配に取るために先を争うのはもう一つの頻繁忘れられていた仕事である。 閉まる前に、あなたの貸方は新しい家については保険のつなぎを適用範囲を持つために示すことを見たいと思う。 閉鎖が遅れないようにそれをできるだけ早く得なさい。
ある位置では、付加的なタイプの保険担保は必要であるかもしれない。 よの保険の条件についてのあなたの貸方への話決算日の前に。
7。 販売人を持つ親友はならない
私はこの1のflackを得る。 それは人格が判断雲の頻繁に対立するので、友好的であることは大きいが販売人との余りにも多くの長い議論に得ない。
、これある家が覚えなさい。 家を好まなかったら移動について刺激される疑いそれを買うことを提供しなかろうではないし。 しかし変え皆を作る。 「予期せず起こる他の問題か修理についてのあなたとの交渉からの販売人を保つには醜いカーペット」が十分に傷つけるかもしれないこと破裂についての偶然の声明。
8。 評価が低速入って来たらパニックに陥ってはいけない
少なくとも最初に。 問題を訂正するためにあなた(およびあなたの代理人)することができるある事がある。 あなたの選択を調査しなさい。
9。 独力でやってはいけない
代理店を使用すれば、それは貸方、販売人、または販売人の代理人を含む日常の細部の多数を追跡する代理人の義務である。
10。 家の貸方の条件を無視してはいけない
期待される知り、それをものがあなたの大事にしなさい。 例えば、資格の証明書はVAの貸付け金で進むように要求される。 それはあなたがあなた自身を扱わなければならない何かである。 可能あなたの完了がそれによって決まると貸方の質問に答え、必須の書類事務をすぐに提供しなさい。
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