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¿Cuál es una “Baltimore apenó” la característica? ¿Cuál es “propiedades inmobiliarias del negocio de Baltimore”?

Una característica apenada es una con un vendedor apenado. Pérdida de trabajo o transferencia, divorcio, muerte, hasta que finalice ejecución de una hipoteca, y la carencia de los vendedores de la causa del dinero a vender rápidamente para menos. El descubrimiento del problema del vendedor y encontrar una solución es la llave a comprar una característica del negocio. Una característica apenada puede también ser una “caseta de perro,” una descarga, o un fijador. Los dueños de “casetas de perro” no son vendedores siempre apenados.

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18 pasos fáciles para comprar una casa del negocio

1. Consiga el buen consejo de inversionistas acertados. Pida los amigos y a agentes inmobiliarios remisiones a los inversionistas.

2. Cree su “diario personal de la inversión,” como caseta de perro al libro de trabajo de los dólares: Dé vuelta a Yucks en la guía del inversionista de los dólares.

3. Defina las metas de la inversión: ¿Usted quiere comprar un hogar para vivir adentro, para fijar y para vender, o para sostenerse para su futuro?

4. Consiga los informes y las cuentas de crédito. Cree un archivo para cada agencia de la información del crédito. Tome el cuidado de cualquier edición del crédito.

5. Lea las propiedades inmobiliarias que invierten los libros y los artículos. Atienda a los talleres y a los seminarios. Evite los publirreportajes anticuados en la TV.

6. Consiga el buen consejo de prestamistas. Elija a un prestamista con gran servicio, el buen expediente del closing, y costes justos. Arregle el financiamiento.

7. Defina sus localizaciones de la blanco: ¿Es su característica deseada hogar o trabajo cercano, vacaciones o segunda casa?

8. Aprenda su mercado de blanco. Estudie las secciones del periódico de las propiedades inmobiliarias. Coja los hogares para los aviadores de la venta. Mire las ventas y observe los precios, las amenidades, y las condiciones. Siga las ventas de HUD en su área.

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9. Entrevístese con los agentes inmobiliarios y aprenda de ellos. No firme ninguna acuerdos con los agentes que limitan su búsqueda para la característica del negocio. (Estos contratos hacen que usted paga a agente una comisión incluso si usted compra por el dueño.)

10. Utilice a los agentes que saben aduanas locales del mercado y las garantizan para hacer muchas ofertas para usted.

11 Encuentre a un buen oficial del fideicomiso para comprar “para la venta de los dueños.”

12. Estudie a casa el remodelado, los compartimientos del diseño y los libros. Aprenda los costes de materiales, de fuentes, y de comercios. Visite los almacenes de las mejoras para el hogar. Observe los costes de materiales de construcción.

13. Esté listo para saber una característica del negocio cuando usted la ve.

14. Haga muchas ofertas. Haga una oferta en repos de HUD.

15. Compre solamente la característica del negocio. Consiga los grandes términos o concesiones de vendedor.

16. Planee la transformación de la casa durante fideicomiso. Esto apresura su tiempo de trabajo - ahorro usted dinero en costos de la tenencia.

17. Supervise el closing del fideicomiso de las propiedades inmobiliarias. No comprometa su financiamiento cargando encima de tarjetas de crédito o haciendo compras innecesarias.

18. ¡Celebre la compra de su “caseta de perro” con una casa abierta!

(c) Copyright 2008, Jeanette J. Fisher. Todos los derechos reservados.