da HUD si dirige gli articoli | La preclusione è un processo legale in cui una banca o un creditore prende la proprietà sui beni immobili perché il proprietario non poteva più aderire ai vaglia cambiari che sono stati pubblicati a lui. Una volta che il processo è stato realizzato, significa solitamente che il prestatore ha precluso l'ipoteca.
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Ci sono due tipi di preclusioni nella maggior parte delle condizioni negli Stati Uniti. La banca esige la proprietà di una proprietà e la stretta degli introiti del titolo con l'uso del documento legale invece di preclusione soddisfare ones debito. Ciò è fatta solitamente in una forma di contratto. Da un lato, il procedimento di preclusione, una proprietà è disposto in un'asta tenuta da un ufficiale in tribunale. Questo procedimento è usato nella maggior parte dei casi per proteggere l'equità che il proprietario ha nella proprietà.
La preclusione accade quando un pagamento sull'ipoteca è stato mancato. La proprietà è usata per riguardare l'importo dovuto ad una banca o ad un accreditamento. Ci sono alcuni casi in cui il valore della proprietà non è abbastanza per soddisfare ones debito. Ciò conduce una persona alla perdita della proprietà ed allo stesso tempo ancora a dovere un equilibrio sul creditore o sulla banca. Gli atti di preclusione hanno effetto negativo su un annotazioni di accreditamento e potrebbero urtare le decisioni future. Ecco perché è importante evitare la preclusione il più possibile.
È molto importante non ignorare gli avvisi trasmessi da un'azienda di ipoteca. Se ci sono problemi e le difficoltà nell'effettuare i pagamenti, è meglio che il contatto della persona il creditore immediatamente. Tutto può essere depositato ed accordato su una volta che la situazione è stata spiegata. È importante fornire loro i documenti che possono dimostrare la situazione finanziaria della persona.
Ci sono inoltre altre opzioni che possono essere considerate per evitare la preclusione delle proprietà.
1. Un'opzione che può essere considerata è il processo parziale di reclamo. In questa opzione, l'azienda di ipoteca può aiutare il mutuatario a negoziare ed ottenere un prestito che è esente da interessi. Le qualificazioni comprendono i prestiti che hanno quattro mesi di delinquenza ma non più di 12 mesi. L'ipoteca non dovrebbe anche essere in una condizione di preclusione e la persona dovrebbe potere cominciare i pagamenti completamente. Ciò aiuterà la persona nella fabbricazione dell'ipoteca in uno stato attuale. Un vaglia cambiario inoltre è pubblicato ma è esente da tutto l'interesse.
2. Il Forbearance speciale può anche essere un'opzione per evitare la preclusione della proprietà. Nel Forbearance speciale, un'azienda di ipoteca può comunicare fuori con il mutuatario prima del ricorso con preclusione. Tuttavia, gli accordi possono variare secondo il creditore.
3. Si può anche ricorrere nell'archivio del fallimento per evitare la preclusione. La maggior parte dei avvocati raccomandano i loro clienti di archivare per fallimento. Ciò è migliore del permettendo che una proprietà sia preclusa. Tuttavia, i mutuatari possono ancora essere attaccati nell'avere accreditamenti difettosi anche dopo che hanno archivato il fallimento. Ecco perché è importante che la persona consulta sempre tutta la decisione con un avvocato.
4. La vendita della proprietà è inoltre un'opzione. È suggerito che il mutuatario dovrebbe mettersi in contatto con un agente immobiliare che è sperimentato con gli investimenti di preclusione.
Un punto principale nella prevenzione della preclusione è fatto essendo responsabile in tutti i debiti che sono dovuti. Ci sono periodi che le finanze inattese accadono ed il mutuatario dovrebbe essere abbastanza responsabile nell'informazione del creditore a questo proposito. Le preclusioni possono essere evitate se i mutuatari sono responsabili ed attenti nell'esaminare i loro debiti.
Robert Thatcher è un a base editoriale indipendente a Cupertino, la California. Pubblica gli articoli ed i rapporti in varie publicazioni elettroniche e fornisce le risorse di preclusione sopra
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