Балтимор HUD самонаводит блог

Балтимор, снимок рынка MD

Здесь самая последняя высшего уровня сводка рыночных условий для одиночных сбываний резиденций (SFR) и кондо семьи только в этих зонах в пределах области Балтимор:

Балтимор, снимок рынка недвижимости MD

Область Балтимор продолжалась увидеть аффекты слабого рынка недвижимости в февраль по мере того как домашние сбывания больше чем 33 понизились процентами сравненными с таким же месяцем год тому назад.

В февраль, 1.559 блоков были проданы в области Балтимор - графствах города Балтимор , Балтимор, Harford, Говард, Carroll и Энн Arundel. То вниз от 2.340 во время такого же периода год тому назад, согласно Rockville-основанным Столичн Регионарн Информационным системам Inc.

Графство Балтимор
Средние % изменения продажной цены изменения продажной цены % медианных продали % изменения сбываний изменения инвентаря изменения блоков активных % % ожидающих решения
Feb-08 316.108 8.5% 250.000 0.0% 409 -33.6% 4.095 30.4% 615 -15.9%
Feb-07 291.338 2.1% 250.000 2.0% 616 -10.2% 3.141 42.3% 731 -6.6%
Feb-06 285.383 15.6% 245.000 17.6% 686 -0.6% 2.207 78.1% 783 -14.5%
Feb-05 246.967 26.2% 208.300 26.2% 690 3.8% 1.239 8.4% 916 4.9%
Feb-04 195.642 10.4% 165.000 16.2% 665 12.9% 1.143 -22.3% 873 23.7%
Feb-03 177.143 21.8% 142.000 14.6% 589 -3.1% 1.471 -21.5% 706 -18.8%
Feb-02 145.438 2.0% 123.900 6.8% 608 12.2% 1.875 -34.1% 869 2.1%
Feb-01 142.646 1.3% 116.000 1.8% 542 18.6% 2.844 -6.8% 851 28.5%
Feb-00 140.769 1.3% 114.000 2.7% 457 -9.5% 3.051 -28.7% 662 -14.0%
Feb-99 138.899 NA NA 770 NA 4.277 NA 505 NA 111.000

Город Балтимор
Средние % изменения продажной цены изменения продажной цены % медианных продали % изменения сбываний изменения инвентаря изменения блоков активных % % ожидающих решения
Feb-08 170.652 -10.3% 151.950 -0.7% 400 -34.3% 5.458 27.3% 535 -36.4%
Feb-07 190.347 16.9% 153.000 17.7% 609 -4.2% 4.286 27.2% 841 -19.2%
Feb-06 162.801 24.5% 129.995 41.3% 636 -20.5% 3.370 108.7% 1.041 -5.4%

Feb-05 130.758 29.5% 92.000 22.7% 800 11.9% 1.615 -19.0% 1.100 17.9%
Feb-04 100.970 5.3% 75.000 8.1% 715 52.5% 1.994 -15.7% 933 31.0%
Feb-03 95.905 19.9% 69.400 15.7% 469 -5.8% 2.364 -26.2% 712 -14.6%
Feb-02 79.993 17.9% 60.000 5.3% 498 -15.4% 3.204 -16.2% 834 2.7%
Feb-01 67.859 -8.6% 57.000 -11.6% 589 40.9% 3.824 4.5% 812 43.0%
Feb-00 74.275 -2.6% 64.450 2.3% 418 17.1% 3.661 -8.1% 568 1.2%
Feb-99 76.229 NA NA 561 NA 3.983 NA 357 NA 63.000

Carroll
Средние % изменения продажной цены изменения продажной цены % медианных продали % изменения сбываний изменения инвентаря изменения блоков активных % % ожидающих решения
Feb-08 295.905 -20.2% 263.500 -24.4% 84 -39.1% 1.145 10.3% 104 -32.0%
Feb-07 370.888 4.5% 348.500 7.2% 138 1.5% 1.038 43.2% 153 -8.9%
Feb-06 354.823 12.0% 325.000 15.2% 136 0.0% 725 63.3% 168 -9.2%
Feb-05 316.764 17.9% 282.200 18.8% 136 -2.2% 444 0.9% 185 -12.3%
Feb-04 268.622 18.6% 237.500 13.1% 139 -2.1% 440 -2.2% 211 33.5%
Feb-03 226.584 15.5% 209.950 11.1% 142 3.6% 450 -11.4% 158 -24.0%
Feb-02 196.235 1.4% 189.000 9.0% 137 14.2% 508 -27.5% 208 8.3%
Feb-01 193.469 12.9% 173.333 5.9% 120 -1.6% 701 -10.8% 192 28.0%
Feb-00 171.437 -2.7% 163.740 4.0% 122 37.1% 786 -11.7% 150 -20.2%

Feb-99 176.162 NA NA 188 NA 890 NA 89 NA 157.500

Говард
Средние % изменения продажной цены изменения продажной цены % медианных продали % изменения сбываний изменения инвентаря изменения блоков активных % % ожидающих решения
Feb-08 408.023 -5.9% 353.400 -4.5% 170 -36.6% 1.719 27.1% 234 -30.6%
Feb-07 433.814 -1.6% 370.000 -4.1% 268 9.8% 1.353 42.7% 337 1.8%
Feb-06 440.833 7.4% 385.625 10.2% 244 -13.8% 948 112.1% 331 -1.8%
Feb-05 410.332 29.5% 350.000 27.1% 283 22.5% 447 5.7% 337 6.6%
Feb-04 316.763 29.0% 275.400 33.0% 231 -9.4% 423 -13.8% 316 7.5%
Feb-03 245.547 4.2% 207.000 3.6% 255 1.6% 491 -4.1% 294 -13.0%
Feb-02 235.621 6.2% 199.900 9.5% 251 -3.8% 512 -18.3% 338 -8.2%
Feb-01 221.765 6.1% 182.500 6.0% 261 8.8% 627 -36.4% 368 27.8%
Feb-00 209.042 7.4% 172.250 3.1% 240 8.6% 986 -24.3% 288 -7.7%
Feb-99 194.714 NA NA 312 NA 1.303 NA 221 NA 167.000

Harford
Средние % изменения продажной цены изменения продажной цены % медианных продали % изменения сбываний изменения инвентаря изменения блоков активных % % ожидающих решения
Feb-08 274.082 -5.1% 245.000 -5.0% 165 -28.9% 1.937 20.8% 255 -13.6%

Feb-07 288.956 -3.1% 258.000 -2.6% 232 -8.3% 1.603 45.1% 295 -16.7%
Feb-06 298.113 18.0% 265.000 21.0% 253 0.0% 1.105 83.3% 354 17.2%
Feb-05 252.729 27.4% 219.000 29.6% 253 24.0% 603 14.0% 302 -14.7%
Feb-04 198.435 17.7% 168.926 13.0% 204 17.2% 529 -2.8% 354 48.1%
Feb-03 168.551 13.0% 149.500 17.3% 174 -27.5% 544 -28.9% 239 -11.8%
Feb-02 149.128 5.8% 127.450 1.6% 240 38.7% 765 -34.2% 271 -3.6%
Feb-01 140.892 0.6% 125.500 5.6% 173 19.3% 1.163 -3.4% 281 34.4%
Feb-00 140.116 2.9% 118.900 -2.9% 145 -8.8% 1.204 -13.1% 209 -10.3%
Feb-99 136.216 NA NA 233 NA 1.386 NA 159 NA 122.500

Энн Arundel
Средние % изменения продажной цены изменения продажной цены % медианных продали % изменения сбываний изменения инвентаря изменения блоков активных % % ожидающих решения
Feb-08 403.440 -7.7% 325.000 -6.9% 331 -30.6% 3.993 19.4% 470 -25.5%
Feb-07 437.285 13.3% 349.000 7.6% 477 -1.4% 3.344 33.6% 631 -4.8%
Feb-06 385.880 11.3% 324.500 13.5% 484 -11.5% 2.503 110.7% 663 -9.4%
Feb-05 346.802 23.9% 286.000 21.8% 547 1.7% 1.188 -7.9% 732 -4.1%
Feb-04 279.954 9.2% 234.900 18.6% 538 -0.2% 1.290 6.3% 763 17.4%
Feb-03 256.375 13.3% 198.000 15.1% 539 15.9% 1.214 -8.8% 650 0.3%
Feb-02 226.366 12.8% 172.000 8.9% 465 0.0% 1.331 -23.4% 648 -9.4%

Feb-01 200.689 -1.0% 158.000 -2.2% 465 24.0% 1.738 -23.6% 715 37.0%
Feb-00 202.705 10.3% 161.500 13.9% 375 -1.3% 2.274 -33.7% 522 -11.5%
Feb-99 183.820 NA NA 590 NA 3.432 NA 380 NA 141.750