Baltimore HUD dirige o blogue

Com o mercado imobiliário que retarda, muitos proprietário e accionistas potenciais estão preocupando-se que perderam o barco. Mas não está demasiado atrasado.

De acordo com David Bach, autor do best-selling o proprietário automático do milionário: Uma planta poderosa para terminar ricos em bens imobiliários, comprando um repouso é ainda um movimento sábio.

Nós estamos vendo que a posse home se torna acessível a mais povos, diz Bach.

Mas possuir um repouso não é para todos. Aqueles que não querem a despesa de manter um repouso e o compromisso que envolve pode considerar continuar a alugar. O renter pode mover-se rapidamente e tem pouca responsabilidade a longo prazo. E têm menos de um interesse financeiro na propriedade.

Se você é convencido que sua área está ainda em uma bolha da carcaça que começasse ir para baixo logo, você pôde considerar esperar para comprar até que as circunstâncias estejam mais favoráveis a você.

Se você tem dúvidas se possuindo ou alugando é o melhor para você, você deve considerar todos os custos, profissionais - e - contra e conseqüências a longo prazo.

Um pro de que é trazido raramente acima é o valor líquido de um proprietário. Os proprietário americanos têm um valor líquido mediano de $184.400, quando os renters valerem a pena $4.000, de acordo com a associação nacional dos corretores de imóveis.

Para a maioria de povos, é verdadeiramente seu melhor recurso, seu recurso mais valioso, Bach diz do homeownership.

Os povos trabalham suas todas a vida e excepto, excepto, excepto, mas comprar um repouso e uma vida nela far-lhes-á mais dinheiro do que qualquer outra coisa eles fazem.

Bach sugere para fazer-se algumas perguntas antes de compo sua mente.

Primeiramente, quanto repouso pode você ter recursos para? A régua básica do FHA é que seus custos de carcaça totais, incluindo a hipoteca, seguro e impostos, não devem exceder 29% de sua renda de efectivação. Seu débito total, incluindo cartões de crédito, pensão alimentar, manutenção do menor, empréstimos do estudante e empréstimos de carro, não deve exceder 41%.

Pergunte então onde você encontrará o dinheiro. As hipotecas vêm a custo.

Você tem que encontrar algum dinheiro, diz Bach. Você não pode pedir tudo. Mas você pode ir dentro com consideravelmente pouco. Com $2.000 a $5.000, em muitas comunidades você pode ter recursos para comprar uma casa.

Finalmente, olhar em maneiras de conservar o dinheiro após a compra. Olhe no custo total da hipoteca. Bach recomenda cortar esse custo pagando sua hipoteca fora cedo.

Você pode fazer este pagando quinzenalmente, em vez da revista mensal. Ou adicione simplesmente um pagamento extra a todos os anos, para um total de 13 pagamentos. Isto podia cortar sua hipoteca em anos.

Bach diz que a pessoa média pode conservar entre $50.000 e $100.000 em sua hipoteca simplesmente procurando maneiras de conservar.

Que é muito dinheiro, diz.

Martin Lukac (http://www.MartinLukac.com), representa http://www.RateEmpire.com e http://www.1AmericanFinancial.com, uma correia-companhia da finança que se especializa em bens imobiliários/mercado de hipoteca. Nós especializamo-nos em actualizações diárias, predições da taxa, taxas de hipoteca e mais. Encontre baixas taxas de interesse da hipoteca do empréstimo hipotecario das centenas de companhias de hipoteca!