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Wenn gerichtliche Verfallserklärung auftaucht und Sie nicht imstande sind, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie einen `Brief anstatt der Bank- gerichtlichen Verfallserklärung betrachten - REO'. im Allgemeinen geben Sie das Haus zurück zu der kreditgebenden Stelle, eher, als, sie bildend, mit der gerichtlichen Verfallserklärung durchmachen Sie. Eine gerichtliche Verfallserklärung auf Ihrer Kreditauskunft ist extrem zerstörend und wird es fast unmöglich bilden, damit Sie ein anderes Haus für mindestens 3-5 Jahre kaufen.

Wenn Sie erfolgreich über einen Brief im Ort mit Ihrer kreditgebenden Stelle verhandeln, SOLLTE er die gerichtliche Verfallserklärung weg von Ihrer Kreditauskunft halten. Sie müssen mit Ihrer kreditgebenden Stelle spezifisch bestätigen, wenn der der Fall und wenn notwendig der Versuch ist, zum über er als Teil des Abkommens zu verhandeln. Es ist beträchtlich weniger teuer, damit die kreditgebende Stelle einfach Sie sie zurück urkundlich übertragen lässt das Haus, eher als zahlen die Rechtsanwälte, um alle Papiere abzuschließen, um zum Polizeichef wirklich auszuschließen und zu gehen? s-Verkauf. Erklären Sie ihnen, die Sie heraus verschieben und das Haus sauber und in in guter Verfassung verlassen, aber Sie wünschen NICHT die gerichtliche Verfallserklärung auf Ihrer Gutschrift. Beharren Sie, dass sie dieses in Schreiben einsetzen, aber, wenn sie Ihnen nur erklären, dass mündlich dann sicher seien Sie, IHNEN einen Brief zu schicken, der Rückkehrempfang der zugelassenen Post erbeten. Schreiben Sie einfach, `lieber John, dieser Buchstabe ist, unsere mündliche Vereinbarung über xx/yy/zz zu bestätigen, die, wenn ich einem Brief anstatt der gerichtlichen Verfallserklärung zustimme, Sie zustimmen, dass die gerichtliche Verfallserklärung nicht auf meiner Kreditauskunft erscheint. '

Jedoch kann ein Brief im Ort möglicherweise nicht Ihr erster, beste Wahl sein. Wenn Sie bedeutende Billigkeit haben, sollten Sie mit Sorgfalt arbeiten, um eine Weise zu finden, sie an eine private Partei oder einen Investor zu verkaufen und die Billigkeit zurückzugewinnen! Wenn Sie einem Brief im Ort zustimmen, oder die kreditgebende Stelle den Verfallserklärung prozeß abschließt, ist jede mögliche Billigkeit, die Sie haben, verloren. Wenn Sie keine Billigkeit haben und gerade bereit sind, das Haus urkundlich zu übertragen, ist es immer besser, es zur kreditgebenden Stelle als ein Investor urkundlich zu übertragen. Indem Sie es zurück zu der kreditgebenden Stelle urkundlich übertragen, beenden Sie den Kreditvertrag und gehen weg. Wenn Sie ihn zu einem Investor urkundlich übertragen, ist das Darlehen noch in der Kraft und in Ihrem Namen; wenn der Investor auf ihre Versprechung durch folgen nicht kann, die Zahlungen zu leisten, könnte die gerichtliche Verfallserklärung fortfahren, und Sie würden machtlos sein, sie zu stoppen. Wieder seien Sie sicher, dass Ihr Investor hergestellt und die ausreichenden Finanzquellen hat wird, zum der Zahlungen auf Ihr Haus zu leisten.

Es gibt Dutzende anderer Weisen, gerichtliche Verfallserklärung zu verhindern, und die meisten Leute sollten nicht auf einen Brief im Ort zurückgreifen müssen, vorausgesetzt dass sie das Problem so früh wie möglich ansprechen und sich gut mit ihrer kreditgebenden Stelle verständigen. Aber wenn alles sonst Ausfallen, die gerichtliche Verfallserklärung weg von Ihrer Gutschrift halten besser als nichts ist.