Als de verhindering opdoemt en u uw huis niet kunt verkopen, u moeten=zou= een Akte `in plaats van de Verhindering van de Bank overwegen - REO'. Fundamenteel geeft u het huis terug naar de geldschieter, eerder dan het maken van hen met de verhindering doorgaan. Een verhindering op uw kredietrapport is uiterst beschadigend en zal het bijna voor u onmogelijk maken om een ander huis minstens 3-5 jaar te kopen.

Als u met succes een akte in plaats met uw geldschieter bespreekt, zou het de verhindering van uw kredietrapport MOETEN houden. U moet met uw geldschieter bevestigen specifiek als dat het geval is en, indien nodig, probeert om het als deel van de overeenkomst te bespreken. Het is aanzienlijk minder duur voor de geldschieter u eenvoudig om te hebben akte hen het huis steunen eerder dan om de procureurs te betalen om alle documenten te voltooien om eigenlijk naar de Sheriff te verhinderen en te gaan? s Verkoop. Vertel hen u zal bewegen en zal verlaten uit het huis en in goede vorm schoon, maar u wilt niet de verhindering op uw krediet. Dring erop aan dat zij dit zetten die binnen schrijft, maar als zij slechts u mondeling dan zullen vertellen ben zeker om HEN een brief, gevraagde het ontvangstbewijs van de aangetekende post met bewijs van ontvangstterugkeer te verzenden. Schrijf eenvoudig, `Beste John, moet deze brief onze mondelinge instemming bevestigen over xx/yy/zz dat als ik met een akte in plaats van verhindering akkoord ga, u akkoord gaat de verhindering niet op mijn kredietrapport zal verschijnen. '

Nochtans, kan een Akte in Plaats niet uw eerste, beste optie zijn. Als u significante gelijkheid hebt, zou u vol overgave moeten werken om een manier te vinden om het te verkopen aan een privé partij of een investeerder en de gelijkheid terug te krijgen! Als u met een Akte in Plaats akkoord gaat of de geldschieter het verhinderings proces voltooit, wordt om het even welke gelijkheid u hebt verloren. Als u geen gelijkheid hebt en enkel klaar aan akte het huis bent, is het altijd beter aan akte het aan de geldschieter dan een investeerder. Door het terug naar de geldschieter deeding, eindigt u de leningsovereenkomst en gaat weg. Als u is de akte het aan een investeerder, de lening nog van kracht en in uw naam; als de investeerder om door op hun belofte er niet in slaagt te volgen om de betalingen te verrichten, kon de verhindering te werk gaan, en u zou machteloos zijn om het tegen te houden. Opnieuw, zeker ben uw investeerder wordt gevestigd en adequate financiële middelen heeft om de betalingen op uw huis te verrichten.

Er zijn dozens andere manieren om verhindering te verhinderen, en de meeste mensen zouden niet tot een akte in plaats moeten moeten zijn toevlucht nemen, op voorwaarde dat zij zo spoedig mogelijk het probleem aanpakken en goed met hun geldschieter communiceren. Maar als al de rest ontbreekt, is houden van de verhindering van uw krediet beter dan niets.