1. Sepa que usted est� listo

Usted debe estar listo para comprar un hogar f�sicamente, financieramente y emocionalmente. Su propio hogar es una gran libertad, pero tambi�n una gran responsabilidad. Si usted tiene una renta constante por m�s de dos a�os que sea confiable, han pagado sus cuentas el tiempo y tienen un buen expediente, tenga poco grande, deudas de largo plazo tales como un coche o barco, tienen una cuenta de cr�dito que le califique para un pr�stamo decente que no le haga paga demasiado en inter�s, tenga dinero ahorrado para arriba para una se�al, y tenga la capacidad de pagar un pago de hipoteca mensual m�s los costes adicionales que vienen junto con la posesi�n de su propio hogar.

Estos costes pueden incluir cultivar un huerto, mantenimiento, honorarios de los due�os de una casa, basura, agua, y otro manda la cuenta asociado con la vida cotidiana en un hogar. Usted puede decir, bien ahora estoy pagando muchas de esas cuentas y estoy alquilando, as� que debo poder producir un hogar. Tenga presente que cuando usted es un due�o casero, usted es totalmente responsable de todos los aspectos del hogar, y usted no tendr� un se�or de la tierra a dar vuelta a los problemas graves del arreglo o para mantener los argumentos.

Algunos compradores caseros de la primera vez no realizan cu�nto esfuerzo y dinero puede entrar un hogar especialmente si quieren hacer mejoras, adorna seg�n gustos individuales, o amueble simplemente un tercer cuarto que no estaba en un apartamento. �Sin embargo, si usted ha podido cubrir todas estas ediciones y realizar la responsabilidad que viene con la posesi�n de un hogar, despu�s usted est� listo para comprar!

2. Decida cu�nto usted puede permitirse

Decidir a cu�nto usted puede permitirse puede ser dif�cil, especialmente puesto que usted debe considerar inter�s y los costes asociados a una hipoteca. Su cuota depender� del tipo de hipoteca y del tipo de inter�s. Por supuesto, el mejor su cr�dito, el pr�stamo mejor usted ser� capaz de conseguir.

Un consejero financiero puede ayudar le para determinar cu�nto usted puede realmente permitirse un mes seg�n su renta actual, a costos totales, a la cantidad de dinero que usted puede poner en el suelo, y por supuesto a los t�rminos de pr�stamo usted puede calificar para. Aunque sea mejor conseguir una buena hipoteca con un tipo de inter�s m�s bajo, hay opciones para cada comprador casero.

Est� seguro de entrar en contacto con su banco local o profesional financiero para la ayuda. Hay tambi�n muchas herramientas en l�nea que pueden asistirle en encontrar cu�nto usted puede permitirse. Por ejemplo, una calculadora y una figura cuotas, inter�s, y pagos principales de la hipoteca r�pidamente.

3. Localice su comunidad

Al comprar un hogar, es importante vivir en una comunidad que quepa su diario a la forma de vida del d�a. Por ejemplo, si usted disfruta de paz, de tranquilidad y de peque�as relaciones locales del almac�n y amistosas, una ciudad rural ser�a la mejor para usted. Sin embargo, si usted disfruta de la prisa y del alboroto de caminar, de conducir y de encontrar a nueva y diversa gente sobre una base diaria, la ciudad grande pudo correcta para usted.

Mucha gente sabe exactamente d�nde ella quiere vivir as� que va con su instinto y encuentra cosas en la comunidad que usted sensaci�n es importante, por ejemplo buenas escuelas, los grandes restaurantes, bibliotecas, pesca, terreno para montar caballos, practicando surf, y tanto m�s. Hable con la gente que vivo en la comunidad usted est� considerando y ve de lo que �l tiene gusto y tiene aversi�n sobre el �rea que vive en. Sobretodo, usted debe sentir c�modo y feliz donde usted vive que puede parecer obvio, pero este paso es uno del m�s importante al comprar un hogar y alguna gente no presta bastante atenci�n a ella.

3. Explore el ambiente para los hogares

Usted tiene que comenzar en alguna parte cuando usted comienza su b�squeda de casa. No recomiendo que usted emplea un agente inmobiliario enseguida, pero compruebo algo hacia fuera listados locales en el peri�dico, tomo una impulsi�n en diversas vecindades si bastante est� cercano, y consigo una sensaci�n para las diversas �reas para vivir dentro de la comunidad. Compruebe hacia fuera el estilo de los hogares, en qu� condici�n est�n, qu� casas est�n vendiendo, y los centros comerciales, los almacenes, y los servicios circundantes.

Es importante ver los precios ofrecidos de los hogares usted est�n considerando para cerciorarse de que est�n dentro de su presupuesto. No hay sentido en la mirada en �reas que usted sabe que usted no puede permitirse. En lugar, foco en encontrar caracter�sticas hermosas en las �reas que usted puede permitirse. No se perder� ninguna hora y usted tendr� una buena idea en cuanto a qu� tipo de hogar usted quiere y en el �rea que es la mejor para usted.

5. Consiga un agente inmobiliario

Despu�s de que usted haya hecho su propio trabajo preliminar, y sienta que usted podr�a utilizar la ayuda de un agente, vaya para �l. Pueden asistirle m�s lejos d�ndole el interior la informaci�n de las propiedades inmobiliarias y de la comunidad que puede consolidar o disuadir solamente su decisi�n para comprar un hogar en esa �rea espec�fica.

Tambi�n, los agentes pueden intensificar su b�squeda demostrando caracter�sticas que saben de o que pueden venir en el mercado pronto. Pueden guardar un ojo hacia fuera para las caracter�sticas que saben resolver�n sus calificaciones ya decididas. Cuanto m�s espec�fico usted puede ser al ir a un agente, mejor la ayuda ellos puede estar a usted. Si usted va a comprar un hogar, conseguir exactamente lo que usted est� buscando, o conocerle puede cambiarlo f�cilmente por ciertas mejoras o estilo individual. No coloque si usted sabe que lo que usted quiere hay hacia fuera.

Para encontrar un agente, pida remisiones de fuentes confiadas en tales como amigos, familia, y compa�eros de trabajo. Su agente debe ser amistoso, digno de confianza, tiene las credenciales derechas, que incluyen una licencia y un acuerdo exclusivo con un corredor, y por supuesto est� dispuesto a escuchar usted y cu�l es usted quiere. No los deje demostrarle los hogares que no est�n dentro de su rango de precios o no qu� usted est� buscando. Est�n trabajando para usted, as� que est�n seguros de permanecer en una dominaci�n, pero la posici�n amistosa.

6. Mire los hogares

��ste puede ser gran diversi�n, o trabajo grueling! �Depende de sus especificaciones y bien, c�mo es critic�n usted es! Divi�rtase el mirar de caracter�sticas, pero est� seguro de examinar siempre la fundaci�n, la condici�n del interior y del exterior. Usted necesita jugar al detective para cerciorarse de que el hogar est� en buenas condiciones y no hay problemas graves con ellas.

El agente y el vendedor deben divulgar toda la informaci�n a usted sobre caracter�stica del ht incluyendo los aspectos positivos y negativos sobre el hogar. Esto incluye cualquier problema de la plomer�a, da�o del agua, termitas, problemas del suelo, molde, y as� sucesivamente. Tan mientras que usted est� disfrutando de los hogares, est� seguro que usted pregunta por estas cosas que puedan necesiten la reparaci�n o a�n el reemplazo.

Usted necesita tambi�n mirar pues las cosas tales como el plan de piso, el espacio que es adecuado para el presente y el futuro, el n�mero de cuartos de ba�o y los dormitorios, si hay una oficina o un cuarto de prima, el tama�o y calidad de la cocina, y si el hogar es agradable todo el a�o alrededor, si hay nieve, lluvia o sol. Hay una yarda que sea bastante grande, un funcionamiento del perro, una piscina, un balneario, o un patio que sea grande para un sal�n de la tarde de s�bado o un Bbq. �Cerci�rese de que sus calificaciones b�sicas est�n cubiertas, y despu�s que busquen las primas! Casi cada hogar las tiene.

7. Elija un hogar

Usted encontr� tan el hogar que cubre todas sus necesidades, en la comunidad que el mejor cabe su forma de vida, en un precio que usted siente es negociable. El paso siguiente es negociar un reparto. Ahora, no voy a conseguir en la negociaci�n, porque el precio pagado una casa depende de muchos factores tales como valor de mercado, valoraciones, mejoras, caracter�sticas comparables del local, y gravamen personal. Sin embargo, su agente puede ayudar le a determinar una oferta que le haga ambos y al vendedor feliz. �Recuerde siempre que la oferta es negociable, as� que negocie! Usted puede presentar siempre ofertas m�ltiples hasta aceptado.

8. Consiga una hipoteca

Usted debe haber probado ya el agua con esto al determinar si usted estaba listo para comprar un hogar. �Recuerde? Usted debe ya tener una buena idea en cuanto a el pr�stamo que usted podr�a conseguir y producir. De nuevo su consejero financiero o el corredor puede ayudar con esto. �Ahora que usted ha elegido el hogar, sabe el precio de compra, y tiene una cantidad determinada de dinero a poner en el suelo, usted puede conseguir el pr�stamo y comprar realmente su casa!

Hay muchos lugares para encontrar pr�stamos hipotecario, incluyendo los bancos, las instituciones de cr�dito, privadas y las compa��as p�blicas, y de hipoteca ellos mismos. Esto puede tomar cierta b�squeda y esfuerzo para encontrar el mejor reparto, as� que usted puede querer tener su ayuda del agente y del corredor usted con esto. �Eso es cu�l �l es all� para el uso �l! Hay as� que muchas opciones que usted ninguna duda encontrar� una situaci�n que correcta para usted circunstancia individual.

�sta es tambi�n la �poca de comprar el seguro del due�o casero. Esto ser� requerida en la firma de los papeles. No olvide esto, porque usted debe hacer la documentaci�n en la firma esa usted haber pagado su prima de seguro casera.

9. Ofrezca y preste a muestra aceptada los papeles

En d�a cerrado usted presentar� su p�liza de seguro del due�o casero y el agente cerrado enumerar� el dinero que usted debe al vendedor que mi incluya la se�al y los impuestos pagados por adelantado. El vendedor entonces le presentar� con las pruebas de la inspecci�n, de garant�as, y de cualquier otra documentaci�n que est� en relaci�n con la venta del hogar.

Despu�s cuidadosamente de repasar toda la documentaci�n, y de comprobar todos los acuerdos del acceso muy cuidadosamente, usted puede firmar los papeles y la hipoteca, prometiendo pagar su hipoteca mensual basada en los t�rminos usted y el prestamista convenido en. Usted pagar� todas las chozas cerradas y ser� proporcionado muy probablemente un expediente de donde fue todo su dinero tan bien como el hecho a la caracter�stica. �El hecho ser� registrado en el registro del estado de hechos, y usted es oficialmente un due�o casero!

Cerci�rese de que usted est� claro en todos los t�rminos, condiciones y que haya le�do todas las partes del acuerdo de ventas. No conf�e solamente en su agente, porque en �ltima instancia, usted es responsable del acuerdo. Si usted ayuda nee, usted puede contratar siempre a un abogado para repasar el contrato, especialmente si hay t�rminos especiales.

10. �Mu�vase!

�Despu�s de que todo se haya cerrado y haya despejado, usted puede trasladarse a su nuevo hogar! Usted ha comprado con �xito su primer casero y disfrutar� de todas las ventajas de su muy para poseer, propiedad privada.

Espero que usted utilice estas 10 extremidades como buena pauta para comprar su primer casero. Est� siempre listo para los acontecimientos inesperados, pues no van las cosas siempre mientras que planeamos. Tambi�n, si usted necesita ayuda en cualquier �rea de comprar su hogar, sepa que hay muchos recursos disponibles para usted incluyendo consejeros financieros, agentes, herramientas en l�nea y libros. No haga cualquier cosa que usted no entiende ni que est� seguro alrededor. �La buena suerte y se divierte!