ボルティモアによってHUDはブログが家へ帰る

1.準備ができていることを知りなさい

家を物理的、財政上そして感情的に買って準備ができなければならない。 あなた自身の家は大きい自由、また大きい責任でありではない。 信頼できる2年以上安定した収入を有すれば、あなたの手形を時間通りに支払い、好成績を持っている、少数の大きいの長期借入金か車のようなボートを、持っている支払を興味のあまり、持っている頭金のために貯められたお金を作らない修飾しあなた自身の家の所有と共に来る追加料金と月例不動産のローンの支払いを支払う機能がある適当な貸付け金のために信用度の得点を持ちなさい。

これらの費用はの維持、自家所有者料金、屑、水園芸が含まれるかもしれ他は家の日常の生活との準に勘定書を出す。 言うことができる私はそれらの手形の多数を今支払って、健康私は賃借している、従って私は家をできられるべきである。 世帯主のとき、家のすべての面を完全に担当する、大きな問題を解決するか、または地面を維持するために回るべき土地の主がないことを心に留めておけば。

何人かの初めての住宅購入者は特に改善をしたいと思えばどの位努力およびお金が家に個々の好みに従って飾る入ることができるか、またはアパートになかった第3部屋を単に供給しなさいか実現しない。 但しこれらの問題をすべてカバーし、家の所有と来る責任を実現できたら、そして買って準備ができている!

2。 ことができるかどの位決定しなさいできる

できるかどの位決定することは都合特に興味および抵当と関連付けられる費用を考慮しなければならないのでこうかつである場合もある。 あなたの月払いは抵当および金利のタイプによって決まる。 当然、よりよいのあなたの信用、よりよい貸付け金得られる。

財政の顧問はあなたの現在の収入に従って実際に月をできることができるかどの位定めあなたがのために修飾できる全体費用、あなたが下に置くことができる金額当然貸付期間助けることができる。 より低い金利のよい抵当を得ることはよいがあらゆる住宅購入者のための選択がある。

援助のためのあなたの地方銀行か財政の専門家に連絡することを忘れないでいなさい。 またできることができるかどの位見つけることの助けることができるオンラインで多くの用具がある。 例えば、抵当計算機および図月払い、興味および主な支払すぐに。

3.あなたのコミュニティを見つけなさい

家を買うとき、日の生活様式にあなたの毎日に合うコミュニティに住んでいることは重要である。 例えば、平和、静寂および小さいローカル店および友好関係を楽しめば、田園都市はあなたのために最もよい。 但し、毎日歩き、新しく、異なった人々を運転し、そして会うことの慌ただしさを楽しめば、大きい都市はあなたのために右であるかもしれない。

多くの人々はどこに住みたいと思う丁度知り、従ってあなたの本能と行き、そしてあなたが感じ、よい学校のような、重要大きいレストラン、図書館、釣、馬にであるコミュニティ、乗るサーフする、地勢そしてそんなに多くの事を見つけか。 コミュニティで生きているあなたが考慮して、好む会ったりに住んでいる区域についてものと嫌っている人々に話しなさい。 家を買うとき明らかなようであるこのステップは最も重要のの1つであり、住んでいるところでとりわけ、快適、に幸せに感じるべきである何人かの人々それに十分な注意を払わない。

3.家のために環境をスキャンしなさい

あなたの家宅捜索を始めるときどこかに始まらなければならない。 私は十分に近かったら不動産業者をすぐに雇うが推薦しないし、むしろ新聞のローカルリストを点検し、異なった近隣のドライブを取り、そしてコミュニティの内に住むには異なった区域のための感じをことを得る。 周囲のショッピングセンター、店およびサービスか、家の様式を、どんな条件にそれらがあるか、どんな家販売している点検し。

家の指値が確かめると考慮していることを見ることは重要であるあなたの予算の内にあることを。 できることができないことをあなたが知っている区域を見ることに感覚がない。 その代り、あなたができることができる区域で美しい特性を見つけることの焦点。 時間は無駄にならないし、どのような家がほしいと思い、あなたのために最もよい区域かでに関してよい考えを有する。

5.不動産業者を得なさい

代理店の助けを使用できることをあなた自身の準備作業をした、感じる後それのために行きなさい。 それらは内部を与えることによってその特定地域の家を買うためにあなたの決定だけを増強するか、または躊躇できる不動産およびコミュニティ情報更に助けてもいい。

また、代理店はの知っているか、または市場にすぐに来るかもしれない特性の提示によってあなたの調査を激化できる。 彼らは会うあなたの既に決定された資格に知っている特性に注意してもいい。 代理店に行った場合特定である場合もあれば、よりよい助けがあなたに彼らある場合もあるか。 家を買おうとすれば捜している丁度もの得ることは、または知ることは改善か個々の様式によって容易にそれを変えることができる。 知っていたら解決してはいけないほしいと思うものがある。

代理店を見つけるためには、友人、家族および協力者のような信頼された源からの紹介を頼みなさい。 あなたの代理店に友好的な、信頼できるべき、仲介商との免許証そして排他的な一致を、ありある何が当然あなたを聞いて喜んでであり、含んでいるほしいと思う右の信任状が。 それらが捜している何をあなたの値幅の内にないか、またはない家を示さないために注意してはいけない。 それらはあなたのために働いたり、従って支配、しかし友好的な位置にとどまって確実である。

6.家を見なさい

これは大きい楽しみ、またはやつける仕事のどれである場合もある! それはあなたの指定によって気難しいかにあるか、よく決まり、! 楽しい時を特性を見ることを過しなさいしかし基礎、内部および外面両方の状態を常に点検すること確実がありなさい。 家が良い状態であり、それの大きな問題がないことを確かめるために探偵を演じる必要がある。

代理人および販売人は家についての肯定的で、否定的な面を含むhtの特性についてのあなたにすべての情報を表わさなければならない。 これは配管問題、水損傷、シロアリ、土問題、型を、等含んでいる。 従って家を楽しんでいる間必要とする修理また更に取り替えをかもしれないこれらの事について尋ねることをことを、確かめなさい。

雪、雨または日光があれば台所のオフィスまたはボーナス部屋、サイズおよび質があれば、そして家が一年中気持が良ければ、また平面図、浴室の現在のために十分および未来、数および寝室両方であるスペースのようなので事見る必要がある。 十分に大きいヤード、土曜日の午後のラウンジかBBQのために大きい犬の操業、プール、鉱泉、またはテラスある。 あなたの基本的な資格がカバーされ、次にボーナスを捜すことを確かめなさい! ほとんどあらゆる家にそれらがある。

7.家を選びなさい

従ってあなたがである交渉可能感じる価格であなたの必要性をすべて満たすベストがあなたの生活様式に合うコミュニティの家を見つけた。 次のステップは取り引きを交渉することである。 今度は、私は家の支払われる価格が市価、評価、改善、支部の対等な特性および個人的な査定のような多くの要因によって決まるので交渉に得ようとは思っていない。 但し、あなたの代理人はあなた両方に作るおよび幸せな販売人がことができる提供を定めるのを助ける。 提供が交渉可能である、従って交渉しなさいことを常に覚えなさい! 受け入れられるまでの多数の提供を常に堤出できる。

8.抵当を得なさい

家を買って準備ができていたかどうか定めた場合既にこれの水をテストするべきである。 覚えなさいか。 あなたが得、できることができる貸付け金に関して既によい考えを有するべきである。 再度あなたの財政の顧問か仲介商はこれと助けることができる。 家を選び、購入価格を知り、そしてある程度下に置くべきお金があるので実際に貸付け金を得、あなたの家を購入できる!

銀行、私用貸出し機関、および公共、および住宅金融専門会社自身を含む住宅ローンを、見つける多くの場所がある。 これは最もよい取り引きを見つけるために捜索および努力を取ることができる従ってこれとのあなたの代理人および仲介商の助けを有したいと思う場合もある。 それは使用のためそこにそれらであるものである! 従ってあなたが間違いなくあなたのために右個々の状況の状態を見つける多くの選択ある。

これはまた世帯主の保険を購入する時期である。 これはペーパーの署名で要求される。 その署名でドキュメンテーションをあなたの家の保険料を支払ってもらわなければならないので、これを忘れてはいけない。

9.受け入れられた印にペーパーを提供し、貸しなさい

最後の日であなたの世帯主の保険証券を示し、最後の代理店はあなたが私頭金および前払いされた税を含みなさい販売人を負うお金をリストする。 販売人はそれから点検、保証および家の販売に適切である他のどのドキュメンテーションの証拠ともの示す。

注意深くすべてのドキュメンテーションを見直し、すべての発表の一致を非常に注意深く点検した後、言葉に基づいてあなたの月例抵当を支払うとあなたおよび合意される貸方約束するペーパーおよび抵当に署名できる。 、また多分すべての最後の折畳み式ベッドを支払い、特性かへの行為のあなたのお金がすべて行った記録を提供される。 行為は行為の州の登録に記録され、公式に世帯主である!

すべての言葉、条件で明確、販売契約のすべての一部分を読んだことを確かめなさい。 最終的に、一致を担当するので、あなたの代理店にもっぱら頼ってはいけない。 契約を見直すために旧姓援助、弁護士を常に雇うことができれば特に特別な言葉があれば。

10.移動!

すべてが閉まった、取り除いた後、あなたの新しい家に動くことができる! 首尾よくあなたの最初家を買い、あなたの自身のすべての利点、個人宅を楽しむ。

私はあなたの最初家を購入するためによい指針としてこの10の先端を使用することを望む。 私達が計画すると同時に事が常に行かないので、予想外のでき事の準備ができていなさい常にありなさい。 また財政の顧問、代理店、オンライン用具および本を含んであなたに利用できる多くの資源があることもあなたの家の購入のあらゆる区域で援助を必要としたら、わかりなさい。 あなたが確実約理解しないし、ではない何もしてはいけない。 幸運は楽しい時を過し、!

ジョンR Blakefieldは抵当および不動産の専門家である。 より多くの情報のために、住宅ローンまたは投資貸付け金の借り換え、負債の解決の記事、ニュース、用具および貴重な資源は、この場所を訪問する: http://www.scourtheweb.com/mortgage。