准备好您的家庭整修

家庭整修或改造項目也许包括您的房子外部、一個或更多房间和加法或者二。 不管範圍，更新您的家是肯定是痛苦的，如果您沒有准备着。

通过定義改造項目的範圍開始。 決定您希望更新了您的家的什麼區域。 汇集什麼愿望您想要包括在項目。
什麼您能和不能做，一部分，決定由您的財務。

一旦您定义了項目的範圍主要问题您將想要考慮是：

地方法律和許可證
對附近認同的需要。
提供經費和預算。
選擇建築師。
選擇承包商。
選擇一位室内设计师。
搬出在建築過程期間。
包裝和清潔。

当接受整修項目人时經常開始以建築師。 当建築師為整修項目时是绝對必需的，您可以想要考虑開始您的與您的室内设计师的适当努力。 機會是他們可能帮助您優化您怎麼將使用您的空間，意欲的品質和幫助終於做您的夢想現實。

多半，設計師、建築師和承包商一起研究主要整修項目保證一種言詞一致的方法到執行客戶的視覺。

从設計方面，因为您的設計師將是關於空間的最後功能的常駐專家，有他們介入了及早允许您更多掌握我們理當如此例如電子出口的安置的重要的事，任務照明設備和建築詳述。

一旦您的整修計劃由您完成了并且批准了，您能辨認，如果您將需要購買新的家具或輔助部件或者您有的再目的現有的項目。

知道是重要的您的一個主要整修項目的預算和時間安排在建築时將至少一次改變，如果不是更多。 專家建议您對預算計劃按百分之二十五和三十介入的时间增加
百分之。

當您的整修項目是完全的您將进行檢查和带有居住許可證。 做項目的一個最後的初排以建築師、承包商和設計師绝對肯定做一切运作得如所需求。 建立被取消小的任務的拳打名單并且分配某人完成每項任務任務。 切记大家報告回到您或您的项目负责人或整修教練在特定时间确定一切之前完成。

一旦您的項目進行中，您可以找到自己被淹沒或紧张從所有活動，保留容易訪問您完成的項目圖畫和照片，以便您能提醒自己等候您的秀麗。

生活內部的樣式

如果您想要更新您的家，采取住所改善产权贷款是獲得財務最便宜的方式。 因为沒有需要的許多要求为获得批准，這些低息住所改善貸款可以容易地獲得。 而且并且，他們比艱苦提供更多好處獲得無擔保的貸款。

低息住所改善貸款？s自然

要具体讲，低息住所改善貸款是被注定的房屋净值貸款為做住所改善使用在象貸款的安全使用的同一物產。 這個事實提供貸款人以有些心境的安宁關於給償還，因為不僅他的金錢保證與物產，而且，金錢將使用增加作为抵押使用的物產的價值。

明显地，這些是有要求为获得批准更与對借戶的物產有关比的担保贷款。 借戶？s信用情況不是一样重要的象物產？s價值和产权。 如果您有適當的文獻，并且沒有物產的法律問題，您？ll大概得到批准不管您的信用评分或歷史。

主要貸款要求

如上述，雖然它將被考慮到，您的被贏取的信用评分？当決定批准贷款时， t是問題。 主要要求為得到需要批准為低息住所改善貸款是物產必須有足够的产权為將被借用的數額提供充足的安全。

产权將通过減去相当数量計算您的對整體物產的抵押贷款未偿债务？s價值。 那操作的結果是在您的家产权的相当数量。 根據您的信用情況您？ll是能得到100%財務(完善的信用)或較少。 因而，如果您有可利用$50,000的产权，您？仅ll能通过申请得到整體數額低息住所改善貸款，如果您的信用评分是完善的。 如果它是比完善您可以必須应付更低共計。

在哪裡申請

当 找到您的 正確的貸款人，您應該獲得從許多不同的貸款人的貸款行情，因此时您能比較他們和找到最低的率可利用。 您？ll需要比較其他費和費用作為貸款可能太得到非常昂貴由于暗藏的充電。 在網上搜尋您的貸款人是最聰明的方式去。 那裡許多網上站點提供这种貸款和其他在不同的貸款的提供的比較詞，因此您贏取了？t必須做算術。 一旦您？ve決定了哪名貸款人為您是最佳，继续并且申請，因此您能立即开始以您的住所改善!

家庭修改貸款的爭論者

它是，因此誘惑做對您的家的变动。 無論好您的家也许是，仍有可能改變的事。 成千上萬房主在過去幾年利用了房屋净值貸款。 他們在許多方面改造了他們的家。

但是很多发现他們无法收回所有金錢他們放入他們的改善。 不是所有的住所改善怎麼由買家看見同樣是否，因此您知道哪些改善帶來您的大型裝配架的多數轟隆？

住所改善收回根據區域變化。 他們可以由區域甚而變化。 在多数區域，您在一個缓慢的不动产市场上能期望收回无足轻重您的投資比在一個更熱的不动产市场上。 如果住房价格不迅速地讚賞，您可以发现您的改善費用不可以完全被收復。

其中一個最普遍的項目，完成地下室，看最低的回报率-在少于50%您的費用。 因此，如果您花費$12,000重漆您的地下室，您能盼望您的家的價值增加在轉售由少于$6,000。

廚房改造和衛生間加法經常是收回的您的費用最佳的改善。 他們經常將支付您75%到90%您的費用。 游泳池只通常將得到您10%您的費用。

旋渦木盆、壁爐和甲板所有公平地正象一样不足象水池。 事實是，什麼是重要对您不可以是重要对買家。 終究并且事不再是新的，他們使用。

恢復的您的費用頂面改善包括：

• 廚房改善
• 增加或改造衛生間
• 增加屋子
• 環境美化
• 增加臥室
• 增加車庫

我瞭解您不可能總是决定根据財政邊的住所改善。 您可能需要更多空間。 或者您可以真正地想要那個旋渦木盆。

停留的嘗試在原因之內。 不要在鄰里記住，它支付是最大或最昂貴的房子。 如果它在您附近，比那些花費更多賣您的地方將是难的。 您的家的價值將受那些的影响在您附近。 因此，如果您比那个做您家庭大或昂貴隔壁，您在您的成本收回大概將丟失。

嚴密地考慮您的您的家的未来规划，当決定时做的什麼住所改善。 如果您在賣計劃在以后五年，您可以恢復您放入您的家金錢的仅的小百分比。 并且您比您能賣它為明確地不想要欠更多对此。

如果您在做計劃改进為了增加售价，确定您做一些研究。 與地產商談話在您的區域、建造者和關於您應該集中您的成果的區域的其他產業專家。