Βαλτιμόρη HUD Homes 2021 Καταχωρήσεις Δείτε όλα τα σπίτια HUD και VA κατασχέσεις ιδιότητες καταχωρήσεις στην περιοχή σας 24/7.

Βαλτιμόρη HUD Homes είναι 1 έως 4 μονάδες οικιστικής ιδιοκτησίας που αποκλείεται από το HUD σε υποθήκη ασφαλισμένη από FHA. HUD γίνεται ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και το προσφέρει προς πώληση για να ανακτήσει την απώλεια για την αξίωση αποκλεισμού.

Βαλτιμόρη HUD Homes ή αποκλεισμένα σπίτια., από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης Σε πολλές γειτονιές της Βαλτιμόρης.

Οι νέες καταχωρίσεις σπιτιών HUD δημοσιεύονται στο Διαδίκτυο αργά το βράδυ της Πέμπτης ή το πρωί της Παρασκευής. Νέο "Daily's,"Σπίτια που είχαν πωληθεί στο παρελθόν, τα οποία έπεσαν από μεσεγγύηση, μετά το Σάββατο το πρωί.

Τα σπίτια HUD που δεν πωλούνται κατά τη διάρκεια της προσφοράς παραμένουν ως καθημερινά. Οι προσφορές οφείλονται στο Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης έως την επόμενη Τρίτη τα μεσάνυχτα.

Η προσφορά HUD Home πρέπει να υποβληθεί από έναν κτηματομεσίτη που έχει ολοκληρώσει την εγγραφή του Τμήματος Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης.

How do I get to qualify for a Baltimore HUD Home?

Το HUD δεν είναι δανειστής για σπίτια. Όποιος διαθέτει μετρητά ή εγκεκριμένο δάνειο μπορεί να δικαιούται ακίνητο HUD.

Για ακίνητα με ασφάλιση FHA, Οι αγοραστές μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις για χρηματοδότηση FHA μόνο 3.5 τοις εκατό κάτω με ένα ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα 580.

Πόσα χρήματα πρέπει να τοποθετήσετε σε ένα HUD σπίτι?

Η ομοσπονδιακή διοίκηση κατοικιών, ή FHA, απαιτεί πιστωτικό αποτέλεσμα τουλάχιστον 580 για να αγοράσετε ένα σπίτι με δάνειο FHA.

Τουλάχιστον 580 απαιτείται για την πραγματοποίηση της ελάχιστης προκαταβολής ύψους 3.5%. Ωστόσο, πολλοί δανειστές απαιτούν βαθμολογία 620 προς το 640 για να προκριθείτε.

Don’t waste your time using a Realtor who is not familiar with selling Baltimore HUD Homes

Βαλτιμόρη HUD Homes 2020 Καταχωρήσεις

Βαλτιμόρη HUD Homes 2020 Καταχωρήσεις

Οποιοδήποτε λάθος προκαλεί την απόρριψη της προσφοράς. Μην χρησιμοποιείτε έναν πράκτορα που λέει ότι πρέπει να κάνετε προσφορά πέρα ​​από την ελάχιστη προσφορά.

Βρείτε έναν κτηματομεσίτη που ειδικεύεται στα σπίτια του Τμήματος Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης που θέλουν να συνεργαστούν μαζί σας με τους όρους σας.

Πολλές ευκαιρίες Τα σπίτια Baltimore HUD πωλούν πολύ περισσότερα από την ελάχιστη προσφορά.

Περιμένετε για μια ιδιότητα που δεν έχει υπερβολική προσφορά. Προσφέρω για $40,000 κάτω από το ελάχιστο στη δεύτερη καμπίνα του βουνού μας.

Υποβάλλουμε πολλές προσφορές και κερδίσαμε αρκετά για να με πληρώσει καλά. Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης επιτρέπει μόνο έναν αποκλεισμό αγοράς σπιτιού ως ιδιοκτήτη-κάτοικο κάθε δύο χρόνια από την ημερομηνία κλεισίματος.

Βασιστείτε στο ένστικτό σας και μην αφήσετε τον κτηματομεσίτη σας να σας επηρεάσει αδικαιολόγητα. Δεν είναι μια περίπλοκη διαδικασία για τον πράκτορά σας να υποβάλει προσφορά μέσω υπολογιστή.

Χρειάζεστε έναν κτηματομεσίτη πρόθυμο να κάνετε πολλές προσφορές για να επιτύχετε τελικά μια επιτυχημένη προσφορά. Είναι σαν να κερδίζεις λαχειοφόρο αγορά, με τις πιθανότητες υπέρ σας?

Οι προσφορές πρέπει να έχουν δήλωση δέσμευσης δανείου δανειστή. Οι δανειστές που δεν γνωρίζουν τις απαιτήσεις της Baltimore HUD Homes είναι χάσιμο χρόνου.

Οποιοδήποτε λάθος σας κάνει να χάσετε την αγορά. Δεν κατανοούν όλοι οι δανειστές την προσφορά του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης, χρηματοδότηση, και διαδικασία αγοράς.

Κατά την υποβολή προσφοράς στο Baltimore HUD Homes αυξήστε την προσφορά προσφοράς σας για να καλύψετε μέρος των εξόδων κλεισίματος.

Μπορείτε να ζητήσετε από το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης να πληρώσει τα έξοδα κλεισίματος που μπορεί να εξοικονομήσει εξωφρενικά έξοδα.

Η υψηλότερη τιμή πώλησης επηρεάζει τις συγκρίσιμες πωλήσεις της αγοράς προς όφελός σας για αγορά αργότερα. Η τιμή αγοράς σας επηρεάζει τις αξίες της περιοχής της αγοράς.

Η διατήρηση των τιμών υψηλότερων για τις τρέχουσες πωλήσεις κατά τη διάρκεια της ανακαίνισής σας προστατεύει το επενδυτικό σας δυναμικό.

Μην συνδεθείτε με μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Κάναμε μια προσφορά σε ένα σπίτι που ένιωσα αγάπης στη Βαλτιμόρη και την έχασα κατά μερικές εκατοντάδες δολάρια.

Το σπίτι επέστρεψε στη λίστα αργότερα, καθόλου ασυνήθιστο για το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης. Αλλά, μέχρι τώρα, είχαμε ήδη αγοράσει ένα πιο αναξιοπαθούντα ακίνητο.

Για να έχετε ένα καλό κέρδος στην ακίνητη περιουσία, πρέπει να αγοράσετε όχι περισσότερο από 70% αγοραίας αξίας μείον επισκευές.

Ελέγξτε όλους τους διαθέσιμους τύπους ιδιοκτησίας για να βρείτε την καλύτερη συναλλαγή για τη συγκεκριμένη περίπτωσή σας. Εξετάστε τους διορθωτές, αναξιοπαθούντες πωλήσεις, ανάκτηση, πολλαπλές λίστες, προς πώληση από ιδιοκτήτες, και κενά ακίνητα απλά χάνουν.

Baltimore Maryland Distressed Properties

Η διαφορά μεταξύ ενός σταθεροποιητή και ενός στενοχωρημένου ακινήτου. Τα στενοχωρημένα ακίνητα μπορεί να είναι μονωτικά ή απλά ανεπιθύμητα σπίτια.

Διαζύγιο, απώλεια ή μεταφορά εργασίας, θάνατος, οικονομική δυσκολία, και άλλα προβλήματα αναγκάζουν συχνά μια πώληση με τιμή μικρότερη από την αγοραία αξία. Ακριβώς επειδή προκαλεί το πρόβλημα ενός ιδιοκτήτη, ένα στενοχωρημένο σπίτι προς πώληση δεν σημαίνει ότι το σπίτι απαιτεί στερέωση.

Ανακτήθηκε το σπίτι της Βαλτιμόρης Μέριλαντ

Η αγορά ανακτημένων σπιτιών είναι καυτή.

Καταπληκτικά ακίνητα προς πώληση από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης, VA ΡΕΟ, Φρέντι Μακ, Φανι Μάι, και Bank-REOs (το αρκτικόλεξο για ακίνητα που ανήκουν) in West Leechburg Pennsylvania

Οι κτηματομεσίτες προσπαθούν να σας αποθαρρύνουν από τα σπίτια της Βαλτιμόρης HUD και να σας μεταφέρουν σε πολλά σπίτια.

Μην ακούτε αρνητικά σχόλια σχετικά με το πόσο δύσκολο είναι να βρείτε ένα κατάλληλο ακίνητο. Βρείτε έναν άλλο πράκτορα.

Ακόμα και στην καυτή αγορά κατά τη στιγμή αυτής της γραφής, όταν το μέσο σπίτι πωλείται σε λιγότερο από τρεις εβδομάδες, βρήκαμε δύο ακίνητα για τουλάχιστον σαράντα χιλιάδες δολάρια κάτω από την αγοραία αξία.

Η πληρωμή μιας υπηρεσίας καταχώρισης για να σας στείλει λίστες με ανακτημένα ακίνητα είναι χάσιμο χρημάτων.

Κατάσχεση υπηρεσία καταχώρησης στο Διαδίκτυο μπορεί να δώσει πρόσβαση σε ιδιότητες αποκλεισμού Σε σύνδεση 24/7.

Υπηρεσίες καταχώρησης αποκλεισμού που θέλουν να σας στέλνουν τις καταχωρίσεις εβδομαδιαίως, τη στιγμή που θα λάβετε αυτές τις λίστες, τα σπίτια έχουν ήδη πωληθεί.

Πάρτε έναν φακό μαζί σας για να δείτε όλες τις αποκλεισμένες ιδιότητες. Χωρίς ηλεκτρική εξυπηρέτηση και ανεπιθύμητα παράθυρα, να βλέπεις στο σκοτάδι να βλέπεις οποιοδήποτε σπίτι στο σκοτάδι.

Το χειμώνα βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα βαρύ παλτό και γάντια, κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού θυμηθείτε ότι τα σπίτια hud θα είναι πιο ζεστά από τις θερμοκρασίες έξω.

VA Homes or Baltimore HUD Homes

Τα σπίτια VA είναι καθαρότερα από ό, τι τα σπίτια της Βαλτιμόρης HUD που πωλούνται με σύστημα υποβολής προσφορών μέσω κτηματομεσιτών.

Η VA επιδιορθώνει εν μέρει τα ανακτηθέντα σπίτια τους. Το VA προσφέρει μερικές φορές τον πωλητή (πωλητής) χρηματοδότηση με λίγα κόστη επεξεργασίας, χαμηλό ενδιαφέρον, και καμία ποινή προπληρωμής. Δεν χρειάζεται να είστε Βετεράνος για να αγοράσετε αυτά τα εύκολα προσόντα για σπίτια.

Από αυτό το γράψιμο, το VA έχει αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο πωλούνται τα σπίτια τους.

Ένας άλλος λόγος για τον οποίο χρειάζεστε έναν κτηματομεσίτη που παρακολουθεί τις πρόσφατα αναθεωρημένες διαδικασίες μάρκετινγκ που σχετίζονται με κρατικά ακίνητα.

Λιγότερο γνωστές κυβερνητικές υπηρεσίες όπως η Fannie Mae, Φρέντι Μακ, FDIC, SBA, δικο τους, και η λίστα GSA ανακτήθηκαν ιδιότητες στους ιστότοπούς τους.

Αυτές οι ιδιότητες, πιο σπάνια από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης και VA, Συνήθως καθαρίζετε και επισκευάζετε πριν κάνετε εγγραφή σε μεσιτικά γραφεία με τιμές πώλησης πιο κοντά στην αγοραία αξία.

Baltimore Maryland REO’s Homes

Οι τράπεζες προσφέρουν συχνά τα σπίτια REO που ανήκουν σε ακίνητα σε προσιτές τιμές. Ανάλογα με την πολιτική μεταπώλησης της τράπεζας, συνθήκες του ακινήτου, και διαθέσιμη χρηματοδότηση, Οι ευκαιρίες REO ποικίλλουν πολύ.

Αρκετές τράπεζες δανείζουν τις χρεώσεις τους, ενώ άλλες τράπεζες θέλουν. Μεγάλη χρηματοδότηση καθίσταται δυνατή μέσω των τραπεζών που προσφέρουν εσωτερικούς όρους.

Μην ζητάτε πόντους, δάνεια χαμηλού κόστους είναι τα καλύτερα, και καμία ποινή προπληρωμής. Ελέγξτε με τα τοπικά δάνεια δανεισμού σας και μάθετε πώς εμπορεύονται τις εξαγορές τους.

Πολλοί από αυτούς τους τραπεζίτες θα σας δώσουν την ιστοσελίδα που αναγράφει τη διαθέσιμη ιδιοκτησία. Φιλία με κτηματομεσίτες που ειδικεύονται στην καταχώριση τραπεζών που ανήκουν σε τράπεζες, ώστε να σας ειδοποιήσουν για μια νέα καταχώριση αμέσως.

Multiple Listings In Baltimore Maryland

Είναι δύσκολο να βρεθεί μια συμφωνία στην υπηρεσία πολλαπλών καταχωρίσεων, αλλά όχι αδύνατο. Δείτε λίστες που έχουν κυκλοφορήσει στην αγορά για λίγο. Ψάξτε για κενά σπίτια, καθώς κοστίζουν τα χρήματα του πωλητή κάθε μήνα.

Κάντε μια προσφορά για πολύ λιγότερο από το να ζητήσετε τιμή με ένα γρήγορο χρηματικό ποσό. Πολλοί ανήσυχοι πωλητές πηδούν σε μια προσφορά εάν πιστεύουν ότι θα βγουν από το πρόβλημά τους σε μόλις δέκα ημέρες.

Χρειάζεστε έναν δανειστή και πράκτορες μεσεγγύησης που αποδίδουν φανταστικά υπό πίεση για να μπορέσετε να κλείσετε το δάνειο και να πληρώσετε 10 μέρες.

Ακολουθώ τις πολλαπλές καταχωρίσεις στην περιοχή μας στην υπηρεσία πολλαπλών καταχωρίσεων. Ένας από τους πράκτορές μου στέλνει καθημερινά νέες καταχωρήσεις μέσω email.

Χρειάζεστε έναν αντιπρόσωπο που θα σας καλεί τη στιγμή που θα είναι διαθέσιμη μια νέα λίστα ακινήτων. Οι χαμηλές τιμές καταχωρούνται κυρίως από τους κτηματομεσίτες και τους επενδυτές τους πριν φτάσουν στην αγορά.

Όπως κάνατε πολλές προσφορές, κάντε πολλές προσφορές. Δεν γνωρίζετε ποτέ πότε τα προβλήματα ενός πωλητή φτάνουν σε κρίσιμο σημείο προκαλώντας απότομη ενέργεια.

Πωλούνται από ιδιοκτήτες

Τα σπίτια προς πώληση από τον ιδιοκτήτη μπορεί να μην είναι πάντα μια εξαιρετική αγορά, αλλά υπάρχει ακόμα τουλάχιστον μία συμφωνία εκεί έξω.

Πολλοί επενδυτές προτιμούν να αγοράζουν απευθείας από τον ιδιοκτήτη. Εάν έχετε προσπαθήσει ποτέ να πουλήσετε το σπίτι σας μόνοι σας, πιθανώς γνωρίσατε μερικούς από αυτούς τους επενδυτές.

Σκληρός, σκληρός, και σε ορισμένες περιπτώσεις, οι απατεώνες επενδυτές ονειρεύονται κάθε είδους σχέδια για κλοπή σπιτιών από αλλόκοτους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Κατανοήστε ότι ο πωλητής σπιτιού πιθανότατα αντιμετώπισε αυτούς τους ανόητους επενδυτές ενώπιόν σας και επομένως μπορεί να σας δει με υποψία.

Κερδίστε την εμπιστοσύνη τους συνεργαζόμενοι με ειλικρίνεια και συμπόνια.

Κίνητρα πωλητή

Αφήστε την ειλικρίνεια και την καλοσύνη να καθοδηγήσει τις ενέργειές σας με τους πωλητές. Η εύρεση του συγκεκριμένου προβλήματος του πωλητή είναι το κλειδί για να βοηθήσετε τον εαυτό σας και τον εαυτό σας. Ανακαλύψτε την ιδιαίτερη ανάγκη του πωλητή και βρείτε μια λύση.

Επειδή είναι ενοχλητικό για ορισμένους πωλητές να σας επιτρέπουν να αντιμετωπίζετε τα προβλήματά τους, Η επιπλέον συμπάθεια και ο χαλαρός συγχρονισμός σας βοηθούν να ανακαλύψετε το υποκείμενο κίνητρο.

Ακούστε προσεκτικά, σταμάτα να μιλάς, και δώστε προσοχή σε λεπτομέρειες που οδηγούν στην κατανόηση του πραγματικού λόγου που πρέπει να πουλήσουν.

Ο πωλητής μπορεί να χρειαστεί ένα γρήγορο χρηματιστήριο, πρέπει να νοικιάσετε πίσω το σπίτι για λίγο, ή θέλετε άμεσα μετρητά.

Θα μπορούσατε να δώσετε στον πωλητή ένα δάνειο μετρητών με ένα σημείωμα που εξασφαλίζεται από το κατάλυμα. Ρωτήστε έναν πληρεξούσιο για τους νόμους της πολιτείας σας σχετικά με αυτόν τον τύπο προκαταβολής αγοράς.

Προσφέραμε έναν πωλητή α $2,000 κατάθεση έξω από μεσεγγύηση, που πήγε προς την προκαταβολή, να δελεάσει έναν πεινασμένο πωλητή να δεσμευτεί στη χαμηλή τιμή μας.

Πολλοί πωλητές δεν χρειάζονται όλα τα μετρητά τους. Η χρηματοδότηση ιδιοκτητών είναι μια εξαιρετική προσφορά για εσάς.

Συνήθως, έχετε χαμηλότερο επιτόκιο, και δεν χρειάζεται να πληρώσετε τους πόντους του δανειστή ή τις ποινές προπληρωμής.

Επίσης, Αυτά τα δάνεια συνήθως δεν θα εμφανίζονται στην πιστωτική σας αναφορά, οπότε δεν θα καταλογίζονται αυτές οι πληρωμές. Αν

έχετε μια καλή πιστωτική έκθεση, πάρτε ένα αντίγραφο μαζί σας για να το δείξετε στον πωλητή. Αποτρέπει περισσότερες έρευνες σχετικά με το πιστωτικό σας ιστορικό και εμποδίζει την πτώση του πιστωτικού αποτελέσματός σας.

Έτοιμο Αγοράστε σπίτια της Βαλτιμόρης HUD

Να είστε έτοιμοι να κάνετε μια προσφορά αμέσως όταν βρείτε μια συμφωνία. Βεβαιωθείτε ότι έχετε προεγκριθεί με έναν εξαιρετικό δανειστή που μπορεί να κλείσει γρήγορα.

Οι στενοχωρημένοι πωλητές και τα στεγαστικά σπίτια σας προσφέρουν έναν εξαιρετικό τρόπο για να μπείτε στην επιχείρηση επενδύσεων σε ακίνητα.

Βαλτιμόρη HUD Homes 2021 Καταχωρήσεις

Η Βαλτιμόρη χωρίζεται επίσημα σε εννέα γεωγραφικές περιοχές: Βόρειος, Βορειοανατολικός, Ανατολή, Νοτιοανατολικός άνεμος, Νότος, Νοτιοδυτικός, δυτικά, Βορειοδυτικά, και Κεντρικό, with each district patrolled by a respective Baltimore Police Department.

Interstate 83 and Charles Street down to Hanover Street and Ritchie Highway serve as the east-west dividing line and Eastern Avenue to Route 40 as the north-south dividing line.

Ωστόσο, Baltimore Street is a north-south dividing line for the U.S. υπηρεσία ταχυδρομείου] It is not uncommon for locals to divide the city simply by East or West Baltimore, using Charles Street or Ι-83 as a dividing line or into North and South using Baltimore Street as a dividing line.

Βαλτιμόρη HUD Homes

Κεντρική Βαλτιμόρη

Κεντρική Βαλτιμόρη, αρχικά ονομάστηκε Middle District, stretches north of the Inner Harbor up to the edge of Πάρκο Druid Hill. Το κέντρο της Βαλτιμόρης έχει χρησιμεύσει ως εμπορική περιοχή με περιορισμένες ευκαιρίες κατοίκησης.

Ωστόσο, μεταξύ 2000 και 2010, ο πληθυσμός στο κέντρο της πόλης αυξήθηκε 130 percent as old commercial properties have been replaced by residential property. Still the city’s main commercial area and business district, περιλαμβάνει αθλητικά συγκροτήματα της Βαλτιμόρης:

Oriole Park στο Camden Yards

Μ&Στάδιο T Bank, and the Baltimore Arena; και τα καταστήματα και τα αξιοθέατα στο Inner Harbour: Harborplace, the Baltimore Convention Center, the National Aquarium, Maryland Science Center, Pier Six Pavilion, and Power Plant Live.

The University of Maryland, Βαλτιμόρη, the University of Maryland Medical Center, and Lexington Market are also in the central district, as well as the Hippodrome and many nightclubs, μπαρ, εστιατόρια, εμπορικά κέντρα, και διάφορα άλλα αξιοθέατα.

Το βόρειο τμήμα της Κεντρικής Βαλτιμόρης, μεταξύ του κέντρου και του Πάρκου Druid Hill, is home to many of the city’s cultural opportunities. Maryland Institute College of Art, the Peabody Institute (Ωδείο μουσικής), George Peabody Library, Enoch Pratt Free Library – Central Library, the Lyric Opera House, the Joseph Meyerhoff Symphony Hall, the Walters Art Museum, the Maryland Historical Society and its Enoch Pratt Mansion, και πολλές γκαλερί βρίσκονται σε αυτήν την περιοχή.

Βόρεια Βαλτιμόρη

Πάρκο και λουλούδια στο Sherwood Gardens, Γκίλφορντ, Βαλτιμόρη.

Sherwood Gardens, Γειτονιά Guilford, Βαλτιμόρη

North Baltimore lies directly north of Central Baltimore and is bounded on the east by The Alameda and on the west by Pimlico Road. Loyola University Maryland, Johns Hopkins University Homewood Campus, Αγ. Mary’s Seminary and University and Notre Dame of Maryland University are located in this district.

Baltimore Polytechnic Institute high school for mathematics, επιστήμη, και μηχανική, and adjacent Western High School, το παλαιότερο δημόσιο γυμνάσιο για κορίτσια στην Αμερική, share a joint campus at West Cold Spring Lane and Falls Road.

Αρκετές ιστορικές και αξιοσημείωτες γειτονιές βρίσκονται σε αυτήν την περιοχή: Roland Park (1891), Γκίλφορντ (1913), Homeland (1924), Hampden, Woodberry, Old Goucher, and Jones Falls.

Along the York Road corridor going north are the large neighborhoods of Charles Village, Waverly, and Mount Washington. The Station North Arts and Entertainment District is also located in North Baltimore

Νότια Βαλτιμόρη

Τούβλα κουτάκια με σημαίες

Rowhouses, Γειτονιά Federal Hill, Βαλτιμόρη

Νότια Βαλτιμόρη, μικτή βιομηχανική και κατοικημένη περιοχή, αποτελείται από το “Παλιά Νότια Βαλτιμόρη” peninsula below the Inner Harbor and east of the old B&O Railroad’s Camden line tracks and Russell Street downtown. Είναι πολιτισμικά, εθνοτικά, and socioeconomically diverse waterfront area with neighborhoods such as Locust Point and Riverside around a large part of the same name.

Ακριβώς νότια του εσωτερικού λιμανιού, the historic Federal Hill neighborhood is home to many working professionals, παμπ και εστιατόρια.

At the end of the peninsula is historic Fort McHenry, ένα Εθνικό Πάρκο από το τέλος του Α Παγκοσμίου Πολέμου, όταν οι παλιές ΗΠΑ. Στρατιωτικό νοσοκομείο γύρω από το 1798 Καταστράφηκαν επάλξεις σε σχήμα αστεριού.

The area south of the Vietnam Veterans (Οδός Ανόβερου) Bridge and the Patapsco River was annexed to the city in 1919 from being independent towns in Anne Arundel County] Across the Hanover Street Bridge are residential areas such as Cherry Hill, Brooklyn, and Curtis Bay, with Fort Armistead bordering the city’s south side from Anne Arundel County.

Βορειοανατολική Βαλτιμόρη

Βορειοανατολικά είναι κυρίως μια κατοικημένη γειτονιά, home to Morgan State University, οριοθετείται από τη γραμμή της πόλης 1919 στα βόρεια και ανατολικά σύνορά του, Sinclair Lane, Erdman Avenue, and Pulaski Highway to the south and The Alameda on to the west.

Also in this wedge of the city on 33rd Street in Baltimore City College high school, το τρίτο παλαιότερο ενεργό δημόσιο γυμνάσιο στις Ηνωμένες Πολιτείες ιδρύθηκε στο κέντρο της πόλης στο 1839.

Across Loch Raven Boulevard is the former site of the old Memorial Stadium for the Baltimore Colts and Baltimore Orioles, now replaced by a YMCA athletic and housing complex. Lake Montebello is in Northeast Baltimore.

Ανατολική Βαλτιμόρη

Located below Sinclair Lane and Erdman Avenue, above Orleans Street, Η Ανατολική Βαλτιμόρη αποτελείται κυρίως από κατοικημένες γειτονιές.

This section of East Baltimore is home to Johns Hopkins Hospital and Johns Hopkins University School of Medicine on Broadway. Notable neighborhoods include Armistead Gardens, Broadway East, Barclay, Ellwood Park, Greenmount, and McElderry Park.

This area was the on-site film location for Ανθρωποκτονία: Η ζωή στο δρόμο, Η γωνία, και Το σύρμα.

Νοτιοανατολική Βαλτιμόρη

Νοτιοανατολική Βαλτιμόρη, located below Fayette Street, bordering the Inner Harbor and the Northwest Branch of the Patapsco River to the west, τη γραμμή της πόλης 1919 στα ανατολικά σύνορά του και στον ποταμό Πατάπκο στα νότια, is a mixed industrial and residential area. Patterson Park, ο “Το καλύτερο κατώφλι στη Βαλτιμόρη,”, καθώς και την περιοχή τεχνών Highlandtown, και το Ιατρικό Κέντρο Johns Hopkins Bayview, are located in Southeast Baltimore. Τα καταστήματα στο Canton Crossing άνοιξαν 2013.

The Canton neighborhood is located along Baltimore’s prime waterfront. Other historic neighborhoods include Fells Point, Patterson Park, Butchers Hill, Highlandtown, Greektown, Harbor East, Little Italy, and Upper Fells Point.

Βορειοδυτική Βαλτιμόρη

Βορειοδυτικά οριοθετείται από τη γραμμή νομού προς τα βόρεια και δυτικά, Gwynns Falls Parkway on the south and Pimlico Road on the east is home to Pimlico Race Course, Sinai Hospital, and the headquarters of the NAACP. Its neighborhoods are mostly residential and are dissected by Northern Parkway.

Η περιοχή υπήρξε το κέντρο της εβραϊκής κοινότητας της Βαλτιμόρης μετά το Β 'Παγκόσμιο Πόλεμο. Notable neighborhoods include Pimlico, Mount Washington, and Cheswolde, and Park Heights.

Δυτική Βαλτιμόρη

West Baltimore is west of downtown and the Martin Luther King, Τζούνιορ. Boulevard and is bounded by Gwynns Falls Parkway, Fremont Avenue, and West Baltimore Street. The Old West Baltimore Historic District includes the neighborhoods of Harlem Park, Sandtown-Winchester, Druid Heights, Madison Park, and Upton.

Αρχικά μια κυρίως γερμανική γειτονιά, μέχρι το τελευταίο μισό του 1800, Η Παλιά Δυτική Βαλτιμόρη φιλοξένησε ένα σημαντικό τμήμα του αφρικανικού αμερικανικού πληθυσμού της πόλης.

Έγινε η μεγαλύτερη γειτονιά για τη μαύρη κοινότητα της πόλης και την πολιτιστική της, πολιτικός, and economic center. Κρατικό Πανεπιστήμιο Coppin, Εμπορικό κέντρο Mondawmin, and Edmondson Village are located in this district.

Τα προβλήματα εγκληματικότητας της περιοχής παρείχαν υλικό για τηλεοπτικές σειρές, such as Το σύρμα. Local organizations, όπως το Sandtown Habitat for Humanity και η επιτροπή σχεδιασμού Upton, έχουν μετατρέψει σταθερά τμήματα των περιοχών που είχαν πληγεί στο παρελθόν της Δυτικής Βαλτιμόρης σε καθαρά, ασφαλείς κοινότητες.

Νοτιοδυτική Βαλτιμόρη

Η νοτιοδυτική Βαλτιμόρη δεσμεύεται από τη γραμμή της Βαλτιμόρης προς τα δυτικά, West Baltimore Street to the north, and Martin Luther King Jr. Boulevard and Russell Street/Baltimore-Washington Parkway (Διαδρομή Μέριλαντ 295) στην Ανατολή. Notable neighborhoods in Southwest Baltimore include Pigtown, Carrolton Ridge, Ridgely’s Delight, Leakin Park, Violetville, Lakeland, and Morrell Park.

Αγ. Νοσοκομείο Agnes επί Wilkens και Κάτον avenues is located in this district with the neighboring Cardinal Gibbons High School, which is the former site of Μπάμπε ΡουθΤο alma mater, Αγ. Mary’s Industrial School. Also through this segment of Baltimore ran the beginnings of the historic Εθνική οδός, που κατασκευάστηκε από το 1806 along Παλιά οδός Frederick and continuing into the county on Frederick Road into Ellicott City, Μέριλαντ.[

Other sides in this district are Carroll Park, ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα της πόλης, το αποικιακό αρχοντικό Mount Clare, και Λεωφόρος Ουάσιγκτον, which dates to pre-Revolutionary War days as the prime route out of the city to Αλεξανδρεία, Βιργινία, και Τζωρτζτάουν on the Ποταμός Ποτόματς.

Βαλτιμόρη HUD Homes 2020 Καταχωρήσεις