볼티모어 HUD 홈스 2021 리스팅 해당 지역의 모든 HUD 주택 및 VA 압류 속성 목록 보기 24/7.

볼티모어 HUD 홈스 FHA 보험 모기지에 대해 HUD가 압류 한 1 ~ 4 세대 주거용 부동산. HUD는 부동산 소유자가되어 차압 청구에 손실을 복구하기 위해 판매를 제공합니다.

볼티모어 HUD 홈스 또는 압류 주택., ~로부터 주택도시개발과 여러 볼티모어 지역에서.

새로운 HUD 주택 목록은 목요일 늦은 밤 또는 금요일 아침에 온라인으로 게시됩니다.. 새로운 "Daily ’s,”이전에 판매되어 에스크로에서 떨어진 주택, 토요일 아침.

입찰 시간 동안 판매되지 않은 HUD 주택은 일일로 표시됩니다.. 입찰은 다음 주 화요일 자정까지 주택 도시 개발부에 제출해야합니다..

HUD Home 입찰은 주택 도시 개발부 등록을 완료 한 부동산 중개인이 제출해야합니다..

볼티모어 HUD 홈 자격을 얻으려면 어떻게해야합니까??

HUD는 주택의 대출이 아닙니다.. 현금 또는 승인된 대출을 가진 사람은 HUD 재산을 받을 자격이 있습니다..

FHA 피보험자 속성의 경우, 구매자는 FHA 파이낸싱을 받을 자격이 있습니다. 3.5 최소 신용 점수로 % 하락 620.

당신은 얼마나 많은 돈을 HUD 홈?

연방 주택국, 또는 FHA, 최소한의 신용 점수가 필요합니다 580 FHA 대출로 주택 구입.

최소 580 최소 계약금을 납부하려면 3.5%. 그러나, 많은 대출은 점수를 요구 620 받는 사람 640 자격을 얻으려면.

볼티모어 HUD 주택 판매에 익숙하지 않은 부동산 중개인을 사용하여 시간을 낭비하지 마십시오.

볼티모어 HUD 홈스 2021 리스팅

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실수로 입찰이 거부됩니다.. 최소 입찰가를 초과하여 입찰해야 한다고 말하는 에이전트를 사용하지 마십시오..

귀하의 조건에 따라 귀하와 함께 일하기를 원하는 주택 및 도시 개발부 주택 전문 부동산 중개인을 찾으십시오..

많은 볼티모어 HUD 주택은 최소 입찰가보다 훨씬 더 많이 판매합니다..

지나치게 금지되지 않는 한 속성을 보류하십시오.. 나는 입찰 $40,000 두 번째 주택 소유자-거주자 산 캐빈의 최소 한도 미만.

우리는 많은 입찰을 제출하고 나를 잘 지불 할 만큼 충분히 이겼다. 주택도시개발부는 폐업일로부터 2년마다 1개의 압류 주택 구입만 허용합니다..

직감에 의존하고 부동산 중개인이 과도하게 영향을주지 않도록하십시오.. 에이전트가 컴퓨터 입찰을하는 것은 복잡한 과정이 아닙니다..

당신은 마침내 성공적인 입찰을 얻기 위해 여러 입찰에 기꺼이 부동산 에이전트가 필요합니다. 복권에 당첨 된 것 같나요, 당신에게 유리한 확률로?

입찰에는 대출 기관의 대출 약정서가 있어야합니다.. 볼티모어 HUD 주택 요구 사항에 익숙하지 않은 대출 기관은 시간 낭비입니다..

실수로 구매를 잃게됩니다.. 모든 대출 기관이 주택 도시 개발부의 입찰을 이해하는 것은 아닙니다., 재원, 및 구매 과정.

Baltimore HUD Homes에 입찰 할 때 일부 마감 비용을 충당하기 위해 제안 입찰가를 높입니다..

주택 및 도시 개발부에 폐쇄 비용을 지불하도록 요청할 수있어 본인 부담금을 절약 할 수 있습니다..

판매 가격이 높을수록 나중에 구매할 수 있도록 비슷한 시장 판매에 영향을 미칩니다.. 구매 가격은 시장 지역의 가치에 영향을 미칩니다.

리노베이션 기간 동안 현재 판매 가격을 높게 유지하면 투자 잠재력이 보호됩니다..

특정 속성에 집착하지 마십시오.. 볼티모어에서 사랑에 빠진 집에 입찰을했고 수백 달러를 잃었습니다.

집은 나중에 목록에 다시 올랐습니다., 주택 및 도시 개발부에서는 전혀 드물지 않습니다.. 그러나, 이때까지, 우리는 이미 더 곤경에 처한 부동산을 구입했습니다.

부동산에서 좋은 이익을 얻으려면, 당신은 더 이상 구매해야합니다 70% 시장 가치에서 수리를 뺀 것.

특정 상황에 가장 적합한 거래를 찾기 위해 사용 가능한 모든 부동산 유형을 확인하십시오.. 해결사 고려, 고민 판매, 회수, 여러 목록, 소유자에 의해 판매, 그냥 낭비되는 빈 부동산.

볼티모어 메릴랜드 고민 부동산

해결사와 고민 된 재산의 차이. 고민되는 부동산은 집을 고치는 사람 일 수도 있고 원치 않는 집일 수도 있습니다..

이혼, 실직 또는 전근, 죽음, 재정적 어려움, 그리고 다른 문제들은 종종 시장 가치보다 낮은 가격으로 판매를 강요합니다.. 주인의 문제로 인해, 판매용으로 고민하는 집이 집을 고쳐야한다는 의미는 아닙니다..

볼티모어 메릴랜드는 집을 되찾았습니다

Repossessed Homes 시장은 뜨겁습니다.

주택 도시 개발부에서 판매하는 저렴한 부동산, VA REO, 프레디 맥, Fannie Mae, 및 Bank-REO (소유 부동산의 약어) 펜실베이니아 West Leechburg

부동산 중개인은 Baltimore HUD Homes에서 귀하를 낙담시키고 여러 개의 상장 주택으로 전환하려고합니다..

적절한 거래 부동산을 찾는 것이 얼마나 어려운지에 대한 부정적인 말을 듣지 마십시오.. 다른 에이전트 찾기.

이 글을 쓰는 당시의 뜨거운 시장에서도, 평균 주택이 3 주 이내에 팔릴 때, 우리는 시장 가치보다 최소 4 만 달러에 두 개의 부동산을 발견했습니다.

처분 된 부동산 목록을 우편으로 발송하기 위해 목록 서비스를 지불하는 것은 돈 낭비입니다..

유질 인터넷의 목록 서비스를 통해 차압 속성 온라인 24/7.

매주 목록을 우편으로 보내려는 차압 목록 서비스, 이 목록을 얻을 때까지, 집은 이미 팔렸다.

모든 저당물을 보려면 손전등을 가져 가십시오.. 전기 서비스 및 승선 창문 없음, 어둠 속에서 어떤 집이든 볼 수 있음.

겨울철에는 두꺼운 코트와 장갑을 착용하십시오., 여름철에는 허드 하우스가 외부 온도보다 더 뜨거울 것이라는 점을 기억하십시오..

VA 주택 또는 볼티모어 HUD 주택

VA 주택은 부동산 중개인을 통해 입찰 시스템에서 판매하는 볼티모어 HUD 주택보다 깨끗합니다..

VA는 재 소유 된 주택을 부분적으로 수리합니다.. VA는 때때로 Vendee를 제공합니다. (파는 사람) 적은 처리 비용으로 자금 조달, 낮은이자, 선불 벌금 없음. 이러한 주택을 쉽게 구입하기 위해 베테랑이 아니어도됩니다..

이 글을 쓰는 시점에서, VA는 주택 판매 방식을 변경했습니다..

정부 소유 부동산과 관련하여 최근에 수정 된 마케팅 절차를 잘 파악하고있는 부동산 중개인이 필요한 또 다른 이유.

Fannie Mae와 같은 덜 알려진 정부 기관, 프레디 맥, FDIC, SBA, IRS, 및 GSA는 웹 사이트에 재 소유 된 자산을 나열합니다..

이러한 속성, 보다 드문 주택 도시 개발부 및 VA, 일반적으로 판매 가격이 시장 가치에 가까운 부동산 중개인에 상장하기 전에 청소 및 수리를받습니다..

볼티모어 메릴랜드 REO의 주택

은행은 종종 부동산 소유의 REO 주택을 저렴한 가격으로 제공합니다.. 은행의 재판매 정책에 따라, 재산의 조건, 및 사용 가능한 자금 조달, REO 기회는 매우 다양합니다..

다른 은행이 원하는 반면 여러 은행은 자신의 재산을 빌려줍니다.. 사내 조건을 제공하는 은행을 통해 큰 자금 조달이 가능합니다..

점수 없음, 저비용 대출이 최고입니다, 선불 위약금 없음. 지역 대출 기관에 문의하여 재 소유를 어떻게 판매하는지 알아보십시오..

이 은행가 중 많은 사람들이 사용 가능한 자산을 나열하는 웹 페이지를 제공합니다.. 은행 소유 재 소유 목록을 전문으로하는 부동산 중개인과 친구가되어 새 목록을 즉시 알려줄 것입니다..

볼티모어 메릴랜드의 여러 목록

여러 리스팅 서비스에서 할인을 찾기가 어렵습니다., 하지만 불가능하지는 않다. 한동안 시장에 나와 있던 목록을 확인하십시오.. 빈집 찾기, 매월 판매자 돈이 들기 때문에.

빠른 에스크로로 요청 가격보다 훨씬 낮은 가격으로 제안하십시오.. 많은 불안한 판매자들이 10 일 안에 문제가 해결 될 것이라고 생각하면 오퍼를 제안합니다..

대출과 에스크로를 마감 할 수 있다는 압박을 받고 환상적인 성과를내는 대출 기관 및 에스크로 에이전트가 필요합니다. 10 일.

저는 Multiple Listing Service에서 우리 지역의 여러 목록을 따릅니다.. 에이전트 중 한 명이 매일 새 목록을 이메일로 보냅니다..

새로운 고민 부동산 목록을 사용할 수있게되는 순간 귀하에게 전화 할 대리인이 필요합니다.. 저가격 리스팅은 대부분 부동산 중개인과 투자자가 시장에 출시되기 전에 스냅 샷을받습니다..

많은 입찰을하는 것처럼, 많은 제안을하다. 판매자의 문제가 갑작스러운 행동을 유발하는 임계점에 도달하는시기를 알 수 없습니다..

소유자에 의한 판매

소유자가 판매하는 주택은 항상 좋은 구매가 아닐 수 있습니다., 하지만 여전히 적어도 하나의 할인이 있습니다.

많은 투자자가 소유주로부터 직접 구매하는 것을 선호합니다.. 혼자 집을 팔려고 시도한 적이 있다면, 이 투자자들 중 일부를 만났을 것입니다.

잔인한, 단단한, 그리고 어떤 경우에는, 사기 투자자들은 산란 한 주택 소유자로부터 집을 훔치기 위해 모든 종류의 계획을 꿈꿉니다.

주택 판매자가 당신보다 먼저 이러한 냉담한 투자자들과 거래했을 가능성이 가장 높기 때문에 당신을 의심스럽게 볼 수 있음을 이해하십시오.

그들과 정직하고 자비 롭게 협력하여 신뢰를 얻으십시오..

동기가 부여 된 판매자

정직과 친절로 판매자와 함께 행동하세요. 판매자의 특정 문제를 찾는 것이 판매자와 자신을 돕는 열쇠입니다.. 판매자의 특정 요구 사항을 파악하고 솔루션 찾기.

일부 판매자가 문제를 해결하는 것이 부끄러워서, 추가적인 동정심과 여유로운 타이밍은 그들의 근본적인 동기를 발견하는 데 도움이됩니다..

잘 들어, 말 그만해, 판매해야하는 실제 이유를 이해하는 데 도움이되는 세부 사항에주의를 기울이십시오..

판매자는 빠른 에스크로가 필요할 수 있습니다., 잠시 집을 빌려야합니다, 또는 즉시 현금을 원합니다.

매도인에게 부동산이 담보로 한 어음으로 현금을 빌릴 수 있습니다.. 이러한 유형의 사전 구매에 관한 주법에 대해 변호사에게 문의하십시오..

우리는 판매자에게 $2,000 에스크로 외부에 입금, 계약금으로 갔다, 돈에 굶주린 판매자를 우리의 저렴한 가격으로.

많은 판매자는 현금을 모두 필요로하지 않습니다.. 소유자 자금 조달은 당신에게 훌륭한 거래입니다.

보통, 당신은 더 낮은 이자율을 얻습니다, 대출 기관의 포인트 나 선불 벌금을 지불 할 필요가 없습니다..

또한, 이러한 대출은 일반적으로 신용 보고서에 표시되지 않으므로 이러한 지불금이 귀하에게 계산되지 않습니다.. 만약

당신은 좋은 신용 보고서를 가지고 있습니다, 판매자에게 보여줄 사본을 가지고 가십시오. 신용 기록에 대한 더 많은 문의를 방지하고 신용 점수가 떨어지지 않도록합니다..

볼티모어 HUD 주택 구입 준비

특가를 찾으면 즉시 제안 할 준비를하십시오.. 신속하게 마감 할 수있는 훌륭한 대출 기관의 사전 승인을 받았는지 확인하십시오..

부실한 판매자와 수리업자는 부동산 투자 사업에 참여할 수있는 좋은 방법을 제공합니다..

볼티모어 HUD 홈스 2021 리스팅

볼티모어는 공식적으로 9 개 지역으로 나뉩니다.: 북쪽, 북동, 동쪽, 남동, 남쪽, 남서, 서부, 북서, 및 중앙, 볼티모어 경찰서에서 각 지구를 순찰.

주간 83 하노버 스트리트까지의 찰스 스트리트와 리치 하이웨이는 동서 분할 선과 이스턴 애비뉴에서 루트로 연결됩니다. 40 남북 분할 선으로.

그러나, 볼티모어 스트리트는 미국의 남북 분할 선입니다.. 우편 서비스] 지역 주민들이 단순히 동부 또는 서부 볼티모어로 도시를 나누는 것은 드문 일이 아닙니다., Charles Street를 사용하거나 I-83 분할 선으로 또는 Baltimore Street를 분할 선으로 사용하여 남북으로.

볼티모어 HUD 홈스

센트럴 볼티모어

센트럴 볼티모어, 원래는 중간 지구라고, 이너 하버의 북쪽 가장자리까지 드루이드 힐 공원. 볼티모어 다운타운은 주로 주거 기회가 제한된 상업 지구로 사용되었습니다..

그러나, 중에서 2000 및 2010, 시내 인구가 증가했습니다 130 오래된 상업용 부동산이 주거용 부동산으로 대체 된 비율. 여전히 도시의 주요 상업 지역이자 비즈니스 지구, 볼티모어의 스포츠 단지 포함:

캠든 야드의 오리올 파크

미디엄&T 뱅크 스타디움, 그리고 볼티모어 아레나; 이너 하버의 상점과 명소: 하버 플레이스, 볼티모어 컨벤션 센터, 국립 수족관, 메릴랜드 과학 센터, 피어 식스 파빌리온, 및 발전소 라이브.

메릴랜드 대학교, 볼티모어, 메릴랜드 대학 의료 센터, 렉싱턴 시장도 중앙 지구에 있습니다., 뿐만 아니라 히포 드롬과 많은 나이트 클럽, 바, 레스토랑, 쇼핑 센터, 그 외 다양한 어트랙션.

센트럴 볼티모어의 북부, 다운타운과 Druid Hill Park 사이, 도시의 많은 문화적 기회의 본거지입니다. 메릴랜드 예술 대학, 피바디 연구소 (음악원), 조지 피바디 도서관, Enoch Pratt 무료 도서관 – 중앙 도서관, 가사 오페라 하우스, Joseph Meyerhoff 심포니 홀, 월터스 미술관, 메릴랜드 역사 협회와 에녹 프랫 맨션, 이 지역에는 여러 갤러리가 있습니다..

North Baltimore

셔우드 가든의 공원과 꽃, Guilford, 볼티모어.

셔우드 가든, 길 포드 인근, 볼티모어

볼티모어 북부는 볼티모어 중부 바로 북쪽에 위치해 있으며 동쪽으로는 알라 메다, 서쪽으로는 핌 리코로드가 경계를 이루고 있습니다.. 메릴랜드 로욜라 대학교, 존스 홉킨스 대학교 홈 우드 캠퍼스, 성. Mary ’s Seminary and University와 Maryland University의 Notre Dame이이 지구에 있습니다..

Baltimore Polytechnic Institute 고등학교 수학, 과학, 및 엔지니어링, 그리고 인접한 서부 고등학교, 미국에서 가장 오래된 공립 여중 학교, West Cold Spring Lane과 Falls Road에서 공동 캠퍼스 공유.

이 지구에는 역사적이고 주목할만한 여러 지역이 있습니다.: 롤랜드 공원 (1891), Guilford (1913), 국토 (1924), Hampden, 우드 베리, Old Goucher, and Jones Falls.

북쪽으로가는 York Road 회랑을 따라 Charles Village의 큰 동네가 있습니다., 웨이 벌리, 와 마운트 워싱턴. Station North Arts and Entertainment District는 North Baltimore에도 있습니다.

사우스 볼티모어

플래그와 함께 벽돌 rowhouses

연립 주택, 페더럴 힐 인근, 볼티모어

사우스 볼티모어, 복합 산업 및 주거 지역, 구성 “올드 사우스 볼티모어” 이너 하버 (Inner Harbour) 아래 반도, 구 B 동쪽&O Railroad의 Camden 라인 트랙과 Russell Street 시내. 그것은 문화적으로, 민족적으로, 같은 이름의 많은 부분을 둘러싸고있는 Locust Point 및 Riverside와 같은 인근 지역이있는 사회 경제적으로 다양한 수변 지역.

이너 하버 바로 남쪽, 유서 깊은 Federal Hill 지역에는 많은 일하는 전문가들이 있습니다., 술집과 레스토랑.

반도 끝에는 역사적인 포트 맥 헨리가 있습니다., 제 1 차 세계 대전 이후 국립 공원, 옛날 미국이. 주변의 육군 병원 1798 별 모양의 흉벽이 허물어졌다.

베트남 참전 용사 남쪽 지역 (하노버 스트리트) 다리와 Patapsco 강은 도시에 병합되었습니다. 1919 Anne Arundel 카운티의 독립된 도시에서] Hanover Street Bridge 건너편에는 Cherry Hill과 같은 주거 지역이 있습니다., 브루클린, 및 Curtis Bay, Anne Arundel 카운티에서 도시의 남쪽에 접해있는 Fort Armistead.

북동부 볼티모어

북동부는 주로 주거 지역입니다., Morgan State University의 본거지, 의 도시 라인에 의해 경계 1919 북쪽과 동쪽 경계에, 싱클레어 레인, Erdman Avenue, 남쪽으로는 풀라 스키 고속도로, 서쪽으로는 알라 메다.

또한 볼티모어 시티 칼리지 고등학교의 33 번가에있는이 도시의 쐐기에서, 미국에서 세 번째로 오래된 현역 공립 중등 학교는 1839.

Loch Raven Boulevard 건너편은 볼티모어 콜츠와 볼티모어 오리올스를위한 옛 메모리얼 스타디움이 있던 곳입니다., 이제 YMCA 운동 및 주택 단지로 대체. 볼티모어 북동부에있는 몬테 벨로 호수.

이스트 볼티모어

Sinclair Lane과 Erdman Avenue 아래에 위치, Orleans Street 위, 이스트 볼티모어는 주로 주거 지역으로 구성되어 있습니다..

이스트 볼티모어의이 섹션에는 브로드 웨이의 존스 홉킨스 병원과 존스 홉킨스 의과 대학이 있습니다.. 주목할만한 지역은 다음과 같습니다. 아 미스 테드 가든, 브로드 웨이 이스트, Barclay, 엘우드 파크, Greenmount, 및 McElderry Park.

이 지역은 살인: 길거리 생활, 코너, 및 와이어.

남동부 볼티모어

남동부 볼티모어, Fayette Street 아래에 위치, 서쪽으로 Patapsco 강의 이너 하버와 북서쪽 지점과 접해 있습니다., 시선 1919 동쪽 경계와 남쪽의 Patapsco 강, 혼합 된 산업 및 주거 지역. 패터슨 공원, 그만큼 “볼티모어 최고의 뒤뜰,”, 뿐만 아니라 Highlandtown Arts District, 및 존스 홉킨스 베이 뷰 메디컬 센터, 볼티모어 남동부에 위치하고 있습니다.. The Shops at Canton Crossing 개점 2013.

캔톤 지역은 볼티모어의 주요 해안가를 따라 위치해 있습니다.. 다른 역사적인 지역으로는 Fells Point가 있습니다., 패터슨 공원, Butchers Hill, Highlandtown, Greektown, 하버 이스트, 작은 이탈리아, 및 어퍼 펠스 포인트.

노스 웨스트 볼티모어

북서부는 북쪽과 서쪽으로 카운티 선으로 경계를 이룹니다., 남쪽의 Gwynns Falls Parkway, 동쪽의 핌 리코로드에는 핌 리코 레이스 코스가 있습니다., 시나이 병원, NAACP 본부. 그 지역은 대부분 주거지이며 Northern Parkway에 의해 해부됩니다..

이 지역은 제 2 차 세계 대전 이후 볼티모어 유대인 공동체의 중심지였습니다.. 주목할만한 지역에는 Pimlico가 포함됩니다., 마운트 워싱턴, 그리고 Cheswolde, 및 Park Heights.

West Baltimore

웨스트 볼티모어는 다운타운 서쪽과 마틴 루터 킹입니다., Jr. 대로이며 Gwynns Falls Parkway에 의해 경계가 지정됩니다., 프리몬트 애비뉴, 및 West Baltimore Street. 올드 웨스트 볼티모어 역사 지구에는 할렘 공원 인근이 포함됩니다., Sandtown-Winchester, 드루이드 하이츠, 매디슨 파크, 및 Upton.

원래 주로 독일인 동네, 1800 년대 후반까지, 올드 웨스트 볼티모어는 도시의 아프리카 계 미국인 인구의 상당 부분을 차지했습니다..

도시의 흑인 커뮤니티와 문화를위한 가장 큰 동네가되었습니다., 주재관, 및 경제 센터. 코핀 주립 대학, 몬 도민 몰, 그리고 Edmondson Village는이 지역에 있습니다..

이 지역의 범죄 문제는 TV 시리즈의 주제 자료를 제공했습니다., 같은 와이어. 지역 조직, Sandtown Habitat for Humanity 및 Upton Planning Committee와 같은, 서부 볼티모어의 이전에 황폐해진 지역의 일부를 깨끗하게, 안전한 커뮤니티.

남서부 볼티모어

남서부 볼티모어는 서쪽으로 볼티모어 카운티 선으로 묶입니다., 북쪽으로 서쪽 볼티모어 거리, 마틴 루터 킹 주니어. 대로 및 러셀 스트리트 / 볼티모어-워싱턴 파크 웨이 (메릴랜드 노선 295) 동쪽으로. 남서부 볼티모어의 주목할만한 지역에는 피그 타운이 포함됩니다., Carrolton Ridge, Ridgely의 기쁨, Leakin Park, Violetville, Lakeland, 및 Morrell Park.

성. 아그네스 병원 의 위에 WilkensCaton 도로는 인근 Cardinal Gibbons High School과 함께이 학군에 있습니다., 이전 사이트입니다 베이브 루스모교, 성. 메리의 산업 학교. 또한 볼티모어의이 부분을 통해 역사적인 국도, 처음에 건설 된 1806 ...을 따라서 올드 프레 더릭로드 카운티로 계속해서 프레 더릭로드 으로 Ellicott City, 메릴랜드.[

이 지역의 다른 측면은 캐롤 파크, 도시에서 가장 큰 공원 중 하나, 식민지 시대의 마운트 클레어 맨션, 및 워싱턴대로, 도시를 벗어나는 주요 경로로 혁명 전쟁 이전 시대로 거슬러 올라갑니다. 알렉산드리아, 여자 이름, 및 조지 타운포토 맥 강.

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