Austin Texas encerramento listagens, Lá mitos que cercam o encerramento. Estas falsidades podem criar pânico em um hom,eowners mente. Portanto, é necessário que a pessoa deve saber a verdade desta encerramento. Antes de discutir os mitos comuns sobre o encerramento, é necessário que a pessoa deve ser o primeiro certeza do significado real do foreclosure.

Foreclosure é referido como o processo judicial em que o credor hipotecário (emprestador) obtém a ordem do tribunal em que o mortgagor (mutuário) direito de resgate do imóvel hipotecado é encerrado.

Mesmo se o mutuário está pronto para pagar de volta o montante do empréstimo total para o credor juntamente com o interesse, o imóvel hipotecado não será devolvido para o mutuário. O conceito de encerramento não é tão simples quanto parece e envolve muitas complicações. Devido a essas complicações, muitos mitos são predominantes na sociedade que pode criar medo e ao mesmo tempo, ela afeta a pessoa (tanto o devedor ou o credor) adversamente.

Austin Texas encerramento listagens

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Alguns dos mitos mais comuns em torno do encerramento são os seguintes:

Mito: Será que o banco encerramento em minha casa assim que o período da dívida expira.

Verdade: Nenhum banco ou qualquer credor gostaria de passar pelo processo de encerramento. O credor sempre quer seu dinheiro de volta com juros cobrados no empréstimo.

Além disso, o processo de encerramento é muito moroso e pode custo extra para o credor.

O valor do imóvel não pode ser igualado ao montante do empréstimo e na maioria das vezes é muito menos.

O processo de encerramento, o credor é obrigado a perder uma quantidade considerável de dinheiro. Por isso a opção de encerramento é a última opção e, muitas vezes ter tomado somente quando todos os outros procedimentos para a recuperação do empréstimo falharam, ou o mutuário tenha declarado falência.

Mito: O credor ameaçou encerrar em uma propriedade em Austin, Texas. Eu não posso parar este encerramento Austin, porque eu não tenho dinheiro para.

Verdade: Isso não é verdade, pois há muitas maneiras pelas quais a pessoa pode parar o encerramento da propriedade em Austin.

Há muitas agências presentes em Austin que podem ajudar a parar de encerramento gratuitamente.

Além disso, algumas empresas oferecem um empréstimo-ponte para ajudar os proprietários de Austin recuperar o atraso em seus pagamentos e parar o encerramento da propriedade.

Um só precisa de abordar estas agências e traçar um plano com eles. Ele também deve ser mantido em mente que as taxas de juros sobre empréstimos de proteção encerramento geralmente são mais elevados do que os empréstimos regulares.

Assim sendo, estes empréstimos devem ser tomadas com cautela.

Mito: Recebi uma carta do credor afirmando que eles vão encerrar em minha propriedade hipoteca se eu não pagar o empréstimo em uma semana. Não há meios pelos quais eu poderia evitar a exclusão. Isto não só irá levar à perda da minha casa, mas também vai levar para o rating de crédito negativo.

Verdade: Há muitas maneiras pelas quais você pode evitar a exclusão. Um deles é para falar com o credor e treino fora plano pelo qual o devedor concorda em pagar de volta o montante do empréstimo no futuro, juntamente com interesse ou para pagar o empréstimo em parcelas espalhar ao longo do tempo.

O credor não quer a sua casa, por isso na maioria das vezes você pode concordar com o credor. No entanto, se, em qualquer caso, a negociação com o credor não tiver êxito, então você pode entrar em contato com um consultor de encerramento e têm profissional negociar com o credor para você.

Mito: Eu estou atrás do meu pagamento de hipoteca. Isto irá conduzir ao encerramento da propriedade.

Verdade: sim, é verdade que se você cair atrás em sua hipoteca pagamento, o processo de encerramento começará. Mas nem todos os casos resultam em foreclosure. Isto significa que mesmo que você pode ser uma parte da exceção. Primeiro, você deve tentar o seu melhor para pagar os pagamentos de hipoteca no tempo. No entanto, se você ficar para trás nos pagamentos, então não hesite em falar chamar o seu credor e elaborar um novo cronograma de pagamento. Para a maior parte, o credor terá de concordar com o novo cronograma de pagamento, mas também você terá que ter cuidado para que as taxas de juros também pode ser revisto e novas taxas mais elevadas proposta. No entanto, Se em qualquer caso, isso também não funcionar, em seguida, entrar em contato com uma agência de encerramento para aconselhamento e assistência.

Mito: Depois de eu ter recebido um aviso de encerramento Austin é necessário que eu deveria deixar minha casa.

Verdade: A maioria dos estados têm políticas muito fortes sobre o encerramento da casa. no Texas, você tem 21 dias após receber o aviso para tentar resolver o problema ou a casa será vendida em leilão. Outros estados de encerramento anterior pode não ser tão rápido, portanto, o proprietário pode ter mais tempo para salvar a casa, pagando o montante remanescente ou se isso não for possível, então ele pode até mesmo providenciar um lugar alternativo para viver. No entanto, se o último aviso de encerramento é recebido pelo mutuário, então ele tem o direito de mover fisicamente para fora da casa ou exercitar-se com o credor.

Mito: É verdade que após a pessoa ter ido através do encerramento, em seguida, ela pode achar que é difícil de adquirir um novo empréstimo à habitação.

Verdade: sim, isso é verdade que obter um empréstimo após um encerramento seria difícil, mas não completamente impossível. Isso ocorre porque a exclusão é considerada a pior coisa que poderia aparecer no relatório de crédito. Assim sendo, uma pessoa pode achar que muitos bancos estão relutantes em conceder um empréstimo após o encerramento. No entanto, existem alguns bancos que irá conceder um empréstimo de uma pessoa após o encerramento. Nesse caso, a pessoa deve estar pronto para pagar um grande pagamento para baixo e até mesmo as taxas de juro sobre o empréstimo seria bastante elevado. Além disso, as normas e condições do empréstimo são muito rigorosos. No entanto, se o encerramento foi depois de 4 a 7 anos, então ele pode não ser um grande problema para a pessoa a encontrar um emprestador.

Mito: Se eu me declarar falência posso me proteger de encerramento.

Verdade: Isto é verdade, mas apenas numa base temporária. Isto significa que a apresentação de falência ao abrigo do capítulo 7 não pode ser marcado como um fim permanente ao encerramento. Se você deixar de cumprir os requisitos e termos da bancarrota você vai encontrar-se de volta no encerramento. Portanto, você terá que tomar mais algumas medidas para evitar o encerramento a longo prazo.

Mito: Minha propriedade é de nenhuma utilidade para mim e eu não me importo se a propriedade é vedado pelo credor. Eu não terá que pagar qualquer mais pagamentos e eu não será responsável por qualquer dívida do credor.

Verdade: Como mencionado anteriormente, é claro que se uma pessoa tem um encerramento em seu histórico de crédito, então é a pior situação que você pode ter. Assim sendo, mesmo se a propriedade é de nenhuma utilidade para você, é necessário que você faça todos os esforços possíveis para salvar a propriedade de ser encerrado em pelo banco. Se você quiser ter um bom histórico de crédito é útil para você, a longo prazo, para tentar não tem um encerramento em seu registro. Além disso, manter em mente que, se a propriedade impedida é leiloado por um valor menor do que o montante do empréstimo em dívida, então você é obrigado a pagar ao credor o montante remanescente do empréstimo. O credor pode até cobrar juros sobre o montante remanescente.

Mito: Durante o processo de encerramento ou mesmo após o encerramento da propriedade é verdade que o credor pode me enviar prisão se eu não pagar.
Verdade: Não, isso não é verdade em qualquer circunstância. O credor não pode ameaçar a enviar-lhe para a prisão por não pagamento do montante do empréstimo. No entanto, o credor tem todos os direitos para movê-lo para fora da casa impedida. Portanto, se você está ameaçado de prisão pelo credor, em seguida, você pode registrar uma queixa formal. Eu sugiro que você consultar um advogado para discutir suas opções.
Além dos mitos acima mencionados, existem vários outros mitos prevalentes na sociedade. Por isso, é necessário que o credor se aproximar de um especialista sobre este assunto e buscar o seu esclarecimento.

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Fonte do artigo: http://EzineArticles.com/3898213

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Austin Texas encerramento listagens ter em mente que, se a propriedade impedida é leiloado por um valor menor do que o empréstimo pendente
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Baltimore HUD Casas
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