Bel Air Maryland Yakınındaki HUD Evleri, Yerel bölgenizdeki tüm HUD evleri ve VA haciz özellikleri listeleri görüntüleyin 24/7.

HUD haciz nedir ve bir Bel Air Maryland HUD Evi nasıl satın alınır??

HUD Evleri, HUD tarafından FHA sigortalı bir ipotek üzerinden haczedilen 1 ila 4 birim konutlardır.. HUD mülk sahibi olur ve haciz talebindeki zararı telafi etmek için onu satışa sunar.

Birleşik Devletler. Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi Başkanlığı (Hud) konut rehineler ABD genelinde satılık. Bir HUD evi satın almak için satış süreci karmaşık bir süreçtir. Yerel emlakçıda listelenmiş bir evi satın almak kadar kolay değil.

HUD Ana Sayfası Nedir?

Federal Konut İdaresi (FHA) HUD'nin bir parçasıdır. Bir bankaya federal ipotek sigortası sağlar, veya bir ipotek şirketi veya borç veren, hacizli bir ev FHA tarafından sigortalanmış bir kredi ile finanse edildiğinde, ipotek için ödenmesi gereken bakiye için bir talepte bulunabilir..

FHA, borç verenin mortgage bakiyesini ödeyecek, sonra mülkün sahipliğini HUD'ye aktarır. Sonra HUD evi satar.

HUD Evleri'nin Maliyeti Ne Kadar??

Bel Air Maryland Yakınındaki HUD Evleri bir ihale süreci kullanılarak satılır.

Bu süreçte size yardımcı olması için lisanslı bir emlakçı tutmalısınız..

Evler değerlendirilir ve kısmen konumlarına dayalı olarak adil piyasa değeri olması gereken fiyat üzerinden fiyatlandırılır..

Emlak acentenizden size mahalledeki diğer evler için benzer MLS listeleri satışları vermesini isteyin, ancak, bazı HUD Evleri'nin istenen fiyattan daha fazlasını sattığını unutmayın.

HUD Onarımları Yapacak mı?

HUD evleri her zaman satılır “olduğu gibi.” Tüm onarım ve iyileştirmelerden yeni sahip sorumludur.

Yapabileceğiniz en iyi yatırım, bir HUD evi satın almadan önce bir ev incelemesi sipariş etmektir., yani neye bulaştığını biliyorsun.

Bir HUD Evini Nasıl Bulurum?

HUD listelerini aşağıdaki şekilde görüntüleyebilirsiniz: HUD Evleri buradaki bağlantılar.

Her eyaletin internet hedefi biraz farklı ayarlandığından, arama motorlarına ve sayfa düzenine göz atmak için biraz zaman ayırın.

HUD onaylı bir emlak komisyoncusu, görmek istediğiniz bir ev bulduğunuzda size mülkü gösterebilir.

Ayrıca, tercih ettiğiniz yerel emlak komisyoncusu ile iletişime geçebilir ve görmek istediğiniz evi HUD evlerini göstermek için ofisin onaylı olup olmadığını sorabilirsiniz..

Bel Air Maryland HUD Evine nasıl hak kazanırım?

HUD evler için borç veren değil. Nakit veya onaylı kredisi olan herkes HUD mülküne hak kazanabilir.

FHA sigortalı mülkler için, alıcılar FHA finansmanına sadece 3.5 minimum kredi puanı ile yüzde aşağı 580.

Minimum 580 asgari peşinatı yapmak için gereklidir 3.5%. ancak, birçok kredi veren, 620 -e 640 hak kazanmak.

Ne kadar paraya ihtiyacım var HUD ana sayfası?

Gerekli para depozitosuna ihtiyacınız olacak. HUD, bir alıcının depozitoyu Satın Alma İrtibatlı depozito ile göndermesini gerektirir. $1,000 satın alma fiyatı bittiyse $50,000 ve $500 satın alma fiyatı düşükse $50,000.

Satışa aşina olmayan bir Emlakçı kullanarak zamanınızı boşa harcamayın Bel Air Maryland Yakınındaki HUD Evleri

HUD Homes Near Bel Air Maryland

Bel Air Maryland Yakınındaki HUD Evleri

Palmira Virginia Yakınındaki HUD Evleri, Tüm HUD evleri ve VA haciz mülkleri listelerini görüntüleyin Herhangi bir hata teklifin reddedilmesine neden olur. Minimum teklifin çok üzerinde teklif vermeniz gerektiğini söyleyen bir temsilci kullanmayın.

Sizin koşullarınıza göre sizinle çalışmak isteyen, Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı evlerinde uzmanlaşmış bir emlakçı bulun.

Bel Air Maryland yakınlarındaki birçok HUD Evi, minimum teklifin çok daha fazlasını satıyor.

Fazla teklif vermeyen tek mülk için ısrar edin. Hakkında teklif veriyorum $40,000 ikinci ev sahibi dağ kabinimizde minimumun altında.

Çok sayıda teklif verdik ve bana iyi ödeme yapacak kadar kazandık. Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı, kapanış tarihinden itibaren her iki yılda bir mülk sahibi-sakin olarak yalnızca bir haciz konut satın almasına izin verir..

İçgüdülerinize güvenin ve emlak komisyoncunuzun sizi gereksiz yere etkilemesine izin vermeyin. Temsilcinizin bir bilgisayar teklifi vermesi karmaşık bir süreç değildir.

Nihayet başarılı bir teklif almak için birkaç teklif vermeye istekli bir emlakçıya ihtiyacınız var. Piyango kazanmak gibi, senin lehine olan ihtimallerle?

Tekliflerde borç verenin kredi taahhüt beyanı bulunmalıdır. Tanıdık olmayan kredi verenler Bel Air Maryland Yakınındaki HUD Evleri gereksinimler zaman kaybıdır.

Herhangi bir hata satın alma işlemini kaybetmenize neden olur. Kreditörlerin tümü, İskan ve Şehircilik Bakanlığı'nın teklifini anlamıyor, finans, ve satın alma süreci.

Bel Air Maryland yakınlarındaki HUD Homes'a teklif verirken, Teklifinizi yükseltmek, kapanış maliyetlerinizin bir kısmını karşılamanıza yardımcı olabilir.

Sorabilirsin Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi Başkanlığı Kapanış maliyetlerinizi ödemek cebinizden tasarruf etmenizi sağlar.

Daha yüksek satış fiyatı, karşılaştırılabilir piyasa satışlarını daha sonra satın almanız için lehinize etkiler.. Satın alma fiyatınız, pazar alanının değerlerini etkiler.

Yenileme süreniz boyunca mevcut satışlar için fiyatları yüksek tutmak, yatırım potansiyelinizi korur.

Belirli bir mülke bağlanmayın. Kaliforniya'da aşkı hissettiğim ve birkaç yüz dolar kaybettiğim bir eve teklif verdik.

Ev daha sonra listeye geri döndü, Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı için hiç de nadir değil. Fakat, bu zamana kadar, daha çok sıkıntılı bir mülk satın almıştık.

Gayrimenkulde iyi bir kar elde etmek, en fazla satın almalısın 70% piyasa değeri eksi onarımlar.

Özel durumunuza en uygun işlemi bulmak için mevcut tüm mülk türlerine göz atın. Düzelticileri düşünün, sıkıntılı satışlar, yeniden ele geçirme, birden çok giriş, sahipleri tarafından satılık, ve boş mülkler boşa gidiyor.

Bel Air Maryland Home Haciz Web siteleri

Yerel bankalarımızla da iletişime geçtik, kredi Birlikleri, ve haciz listeleri için diğer ipotek kreditörleri.

Distressed Properties In Bel Air Maryland

Bir tamirci ile sorunlu bir özellik arasındaki fark. Sıkıntılı mülkler tamirciler veya sadece istenmeyen evler olabilir.
Boşanma, iş kaybı veya transfer, ölüm, maddi zorluk, ve diğer sorunlar genellikle bir satışı piyasa değerinden daha düşük bir fiyata zorlar. Bir sahibin sorunu neden olduğu için, satılık sıkıntılı bir ev, evin tamir edilmesi gerektiği anlamına gelmez.

Bel Air Maryland Yakınındaki Yeniden Evlendirilmiş Evler

Repossessed Homes pazarı harika

İskan ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satılık büyük kelepir mülkler, VA REO, Freddie Mac, Fannie Mae, ve Banka-REO'lar (sahip olunan gayrimenkulün kısaltması)

Emlakçılar sizi vazgeçirmeye çalışıyor Bel Air Maryland Yakınındaki HUD Evleri ve sizi listelenen birden çok eve götürür.

Uygun bir satış mülkü bulmanın ne kadar zor olduğuna dair olumsuz açıklamaları dinlemeyin. Başka bir acente bul.

Bu yazının yazıldığı sırada sıcak pazarda bile, ortalama bir ev üç haftadan daha kısa sürede satıldığında, piyasa değerinin altında en az kırk bin dolarlık iki mülk bulduk.

Yeniden sahip olunan mülklerin listelerini size postalamak için bir liste hizmeti ödemek para kaybıdır.

Haciz İnternetteki listeleme hizmeti, haciz mülklerine çevrimiçi erişim sağlayabilir 24/7.

Listeleri size haftalık olarak postalamak isteyen haciz listeleme hizmetleri, bu listeleri aldığın zaman, evler çoktan satıldı.

Kapatılan tüm mülkleri görmek için yanınıza bir el feneri alın. Elektrik servisi ve binişli pencereler olmadan, karanlıkta herhangi bir evi karanlıkta görebilmek.

Kışın kalın bir ceket ve eldiven giydiğinizden emin olun., yaz aylarında hud evlerinin dışarıdaki sıcaklıklardan daha sıcak olacağını unutmayın..

Bel Air Maryland yakınlarında bir VA Evi veya HUD Evleri satın alın?

VA evleri daha temizdir HUD Evleri emlakçılar aracılığıyla bir teklif sisteminde satış yapmak.

VA, yeniden sahip olunan evlerini kısmen onarıyor. VA bazen satıcıya (satıcı) az işlem maliyeti ile finansman, düşük ilgi, ve ön ödeme cezası yok. Ev sahibi olmak için bunları satın almak için Veteran olmanıza gerek yok.

Bu yazı itibariyle, VA evlerinin satılık olma şeklini değiştirdi.

Devlete ait mülklerle ilgili yakın zamanda revize edilmiş pazarlama prosedürlerini takip eden bir emlakçıya ihtiyaç duymanızın bir başka nedeni.

Fannie Mae gibi daha az bilinen devlet kurumları, Freddie Mac, FDIC, SBA, onların, ve GSA web sitelerinde yeniden sahip olunan mülkleri listeler.

Bu özellikler, daha nadir İskan ve Şehircilik Bakanlığı ve VA, Satış fiyatları piyasa değerine yakın olan emlak acentelerine giriş yapmadan önce genellikle temizlenip tamir edilir.

REO’s Homes Or HUD Homes Near Bel Air Maryland?

Bankalar genellikle gayrimenkullerine ait REO evlerini uygun fiyatlarla sunarlar.. Bankanın yeniden satış politikasına bağlı olarak, mülkiyet koşulları, ve mevcut finansman, REO fırsatları büyük ölçüde değişir.

Bazı bankalar yeniden el koymalarına borç verirken, diğer bankalar çıkarmak istiyor. Kurum içi şartlar sunan bankalar aracılığıyla büyük finansman mümkün olur.

Puan isteme, düşük maliyetli krediler en iyisidir, ve ön ödeme cezası yok. Yerel kredi kurumlarınıza danışın ve yeniden el koymalarını nasıl pazarladıklarını öğrenin.

Bu bankacıların birçoğu size web sayfalarının uygun mülklerini listeleyecek. Bankaya ait el koymaları listelemede uzmanlaşmış emlakçılarla arkadaş olun, böylece sizi yeni bir listeden hemen haberdar etsinler.

Bel Air Maryland Çoklu Ev Listesi

Çoklu listeleme hizmetinde bir pazarlık bulmak zor, ama imkansız değil. Bir süredir piyasada olan listelere göz atın. Boş evleri ara, bunlar satıcıya her ay mal olduğu için.

Hızlı bir emanet ile fiyat istemekten çok daha düşük bir teklif yapın. Pek çok endişeli satıcı, sorunlarının yalnızca on gün içinde çözüleceğini düşünürse bir teklife atlar..

Krediyi kapatmak ve emaneti kapatmak için baskı altında harika performans gösteren bir borç veren ve emanet acentesine ihtiyacınız var. 10 günler.

Çoklu Listeleme Hizmetinde bölgemizdeki birden fazla listeyi takip ediyorum. Temsilcilerimden biri bana her gün yeni listeleri e-posta ile gönderiyor.

Yeni bir sıkıntılı emlak listesi hazır olduğunda sizi arayacak bir acenteye ihtiyacınız var.

Düşük fiyatlı listeler, piyasaya çıkmadan önce emlakçılar ve yatırımcıları tarafından kapılıyor.

Tıpkı birçok teklif vermek gibi, birçok teklif yap. Bir satıcının sorunlarının ani eyleme neden olan kritik bir noktaya ulaştığını asla bilemezsiniz.

Bel Air Maryland Homes For Sale by Owners

Sahibinin sattığı evler her zaman büyük bir satın alma olmayabilir, ama orada hala en az bir pazarlık var.

Birçok yatırımcı doğrudan sahibinden satın almayı tercih ediyor. Evinizi kendiniz satmayı denediyseniz, Muhtemelen bu yatırımcılardan bazılarıyla tanıştınız.

Zalim, zor, ve bazı durumlarda, Dolandırıcı yatırımcılar, perişan haldeki ev sahiplerinden ev çalmak için her türlü planı hayal ediyor.

Ev satıcısının büyük olasılıkla bu duygusuz yatırımcılarla sizden önce ilgilendiğini ve bu nedenle sizi şüpheyle görebileceğini anlayın..

Onlarla dürüst ve şefkatle çalışarak güvenlerini kazanın.

Motive Satıcının

Dürüstlük ve nezaket satıcılarla eylemlerinize rehberlik etsin.

Satıcının özel sorununu bulmak, onlara ve kendinize yardım etmenin anahtarıdır. Satıcının özel ihtiyacını ortaya çıkarın ve bir çözüm bulun.

Çünkü bazı satıcıların sizi sıkıntılarına sokması utanç verici., Ekstra sempati ve rahat zamanlama, altta yatan motivasyonlarını ortaya çıkarmanıza yardımcı olur.

Dikkatli dinle, konuşmayı kes, ve satış yapmaları gereken gerçek nedeni anlamaya yol açan ayrıntılara dikkat edin.

Satıcının hızlı bir emanete ihtiyacı olabilir, bir süreliğine evi geri kiralamalıyım, veya hemen nakit istemek.

Satıcıya mülk tarafından teminat altına alınmış bir senet ile nakit kredi verebilirsiniz. Bu tür bir satın alma avansı ile ilgili eyalet yasalarınız hakkında bir avukata danışın.

Bir satıcı teklif ettik $2,000 emanet dışında depozito, peşinata doğru giden, paraya aç bir satıcıyı düşük fiyatımıza bağlı kalmaya ikna etmek.

Pek çok satıcı nakitlerinin tamamına ihtiyaç duymaz. Mal sahibi finansmanı sizin için mükemmel bir anlaşma.

Genelde, daha düşük bir faiz oranı elde edersiniz, ve borç verenin puanlarını veya ön ödeme cezalarını ödemek zorunda değilsiniz.

Ayrıca, bu krediler genellikle kredi raporunuzda gösterilmez, bu nedenle bu ödemeler size karşı sayılmaz. Eğer

iyi bir kredi raporun var, satıcıya göstermek için yanınıza bir kopyasını alın. Kredi geçmişinizle ilgili daha fazla sorguyu önler ve kredi puanınızın düşmesini önler.

Hazır Ev Satın Al

Bir pazarlık bulduğunuzda hemen teklif vermeye hazır olun. Hızlı bir şekilde kapatabilecek harika bir borç veren tarafından önceden onaylandığınızdan emin olun.

Sıkıntılı satıcılar ve tamirci evler, gayrimenkul yatırım işine girmenin harika bir yolunu sunuyor.

Bel Air Maryland Yakınındaki HUD Evleri