Yeni Meksika, San Pedro HUD Evleri, Yerel bölgenizdeki tüm HUD evleri ve VA hacizli tesis listelerini görüntüleme 24/7.

Aziz Peter, Yeni Meksika,

Santa Fe County'de tüzel kişiliği olmayan bir topluluk ve nüfus sayımı belirlenmiş bir yer, Yeni Meksika, Amerika Birleşik Devletleri. Nüfusu 184 itibariyle 2010 nüfus sayımı. New Mexico Eyalet Yolu 344 topluluktan geçer.

HUD haciz nedir, ve New Mexico San Pedro HUD Home'u nasıl satın alabilirsiniz??

HUD Evleri, HUD tarafından FHA sigortalı bir ipotek üzerine haciz edilen 1 ila 4 birimlik konut mülkleridir. HUD mülk sahibi olur ve haciz talebindeki kaybı geri almak için satışa sunar.

Birleşik Devletler. İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı (CİLT) konut hacizleri ABD genelinde satılıktır. ne yazık ki, HUD ev satın almak için satış süreci karmaşıktır. Yerel emlakçınızla listelenen bir ev satın almak kadar kolay değil.

HUD Ev Nedir?

Federal Konut İdaresi (FHA) HUD'nin bir parçasıdır. Bir bankaya federal ipotek sigortası sağlar, veya bir ipotek şirketi veya borç veren, hacizli bir ev FHA tarafından sigortalı bir kredi ile finanse edildiğinde, ipotekten kaynaklanan bakiye için talepte bulunabilir..

FHA, borç verenin ipotek bakiyesini ödeyecek, daha sonra mülkün sahipliğini HUD'ye devreder. Sonra HUD evi satar.

HUD Evlerinin Maliyeti Ne Kadardır?

New Mexico San Pedro HUD Evleri bir teklif süreci kullanılarak satılır.

Bu süreçte size yardımcı olması için lisanslı bir emlakçı tutmalısınız..

Evler, kısmen konumlarına göre adil bir piyasa değeri üzerinden değerlendirilir ve fiyatlandırılır..

Emlak danışmanınızdan, mahalledeki diğer evler için size karşılaştırılabilir MLS listeleri satışları vermesini isteyin.; ancak, bazı HUD Homes'un istenen fiyattan daha fazlasını sattığını unutmayın.

HUD Onarımları Yapacak mı?

HUD evleri her zaman satılır “olduğu gibi.” Tüm onarım ve iyileştirmelerden yeni sahibi sorumludur..

Bir HUD evi satın almadan önce bir ev incelemesi sipariş etmek için en iyi yatırımı yapabilirsiniz., böylece neye bulaştığını biliyorsun.

HUD Ana Sayfasını Nasıl Bulabilirim??

HUD listelerini aşağıdaki şekilde görüntüleyebilirsiniz: HUD Evleri buradaki bağlantılar.

Her eyaletin internet hedefi biraz farklı ayarlanır, bu yüzden arama motorlarına ve sayfa düzenine göz atmak için biraz zaman ayırın.

HUD onaylı bir emlak komisyoncusu, görmek istediğiniz bir ev bulduğunuzda size mülkü gösterebilir..

Ayrıca tercih ettiğiniz yerel emlak komisyoncusu ile iletişime geçebilir ve görmek istediğiniz ev varsa ofisin HUD evlerini göstermek için onaylanıp onaylanmadığını sorabilirsiniz..

New Mexico San Pedro Yakınında HUD Home'a ​​nasıl hak kazanırım??

HUD evler için borç veren değil. ancak, nakit veya onaylı kredisi olan herkes bir HUD mülküne hak kazanabilir.

FHA sigortalı mülkler için, alıcılar yalnızca FHA finansmanına hak kazanabilir 3.5 asgari kredi puanı ile yüzde aşağı 580.

en az 580 asgari peşinatı ödemek için gerekli 3.5%. ancak, birçok borç veren bir puan gerektirir 620 için 640 kalifiye olmak.

ne kadar para yatırmam gerekiyor HUD ana sayfası?

Gerekli para depozitosuna ihtiyacınız olacak. HUD, bir alıcının depozitoyu Satın Alma İrtibat Depozitosu ile birlikte göndermesini gerektirir. $1,000 satın alma fiyatı bittiyse $50,000 ve $500 satın alma fiyatı altındaysa $50,000.

Satışa aşina olmayan bir Emlakçı ile zaman kaybetmeyin New Mexico San Pedro HUD Homes Neighborhoods.

New Mexico San Pedro HUD Homes

New Mexico San Pedro HUD Evleri

Yeni Meksika, San Pedro HUD Evleri, Tüm HUD evlerini ve VA haciz mülk listelerini görüntüleyin, herhangi bir hata teklifin reddedilmesine neden olur. Minimum teklifin çok üzerinde teklif vermeniz gerektiğini söyleyen bir aracı kullanmayın.

Sizinle sizin şartlarınızda çalışmak isteyen, Konut ve Kentsel Gelişim Evleri Departmanında uzmanlaşmış bir emlakçı bulun..

Birçok California Mckinleyville HUD Homes, minimum tekliften çok daha fazlasını satıyor.

Fazla teklif almayan tek mülk için bekleyin. hakkında teklif veririm $40,000 ikinci ev sahibi dağ kabinimizde minimumun altında.

Birçok teklif verdik ve bana iyi ödeme yapmasına yetecek kadar kazandık. Fakat, ne yazık ki, Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı, kapanış tarihinden itibaren her iki yılda bir mülk sahibi olarak yalnızca bir haciz ev satın alımına izin verir.

İçgüdülerinize güvenin, ve emlakçınızın sizi gereksiz yere etkilemesine izin vermeyin. Temsilcinizin bilgisayar teklifi vermesi karmaşık bir süreç değildir..

Sonunda başarılı bir teklif almak için teklif vermeye istekli bir emlakçınız olsaydı en iyisi olurdu.. Sizin lehinize olan bir piyango kazanmak gibi mi??

Teklifler, bir borç verenin kredi taahhüt beyanına sahip olmalıdır. Texas Heathridge HUD Homes gereksinimlerine aşina olmayan borç verenler zaman kaybıdır.

Herhangi bir hata satın alma işlemini kaybetmenize neden olur. Ek olarak, Tüm borç verenler, Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın teklifini anlamıyor, finans, ve satın alma süreci.

New Mexico San Pedro HUD Ana Sayfasına teklif verirken, teklifinizi yükseltmek, bazı kapanış maliyetlerinizi karşılamanıza yardımcı olabilir.

sorabilirsin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı kapanış maliyetlerinizi ödemek, cepten yapılan harcamalardan tasarruf edebilir.

Daha yüksek satış fiyatı, karşılaştırılabilir pazar satışlarını daha sonra satın almak için lehinize etkiler.. Bu nedenle, satın alma fiyatınız pazar alanının değerlerini etkiler.

Yenileme süreniz boyunca mevcut satışlar için fiyatları yüksek tutmak, yatırım potansiyelinizi korur.

Belirli bir mülke bağlı kalmayın. Örneğin, California'da aşık olduğum ve birkaç yüz dolar farkla kaybettiğim bir eve teklif verdik..

Ev daha sonra listeye girdi, Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı için alışılmadık bir durum değil. Fakat, bu zamana kadar, zaten daha sıkıntılı bir mülk satın almıştık.

Gayrimenkulde iyi bir kar elde etmek için, en fazla satın almalısınız 70% piyasa değeri eksi onarımlar.

Özel durumunuz için en iyi işlemi bulmak için mevcut tüm mülk türlerini inceleyin. Örneğin, tamircileri düşün, sıkıntılı satış, geri almalar, sahipleri tarafından satılık birden fazla liste, ve boş mülkler boşa gidiyor.

New Mexico San Pedro Mahalleleri için Web Siteleri hacizler

Yerel bankalarımızla da iletişime geçtik., kredi Birlikleri, ve haciz listeleri için diğer ipotek kredisi verenler.

Distressed Properties Near New Mexico San Pedro Neighborhoods

Bir tamirci ve sıkıntılı bir mülk arasındaki fark. Sıkıntılı mülkler tamirciler veya sadece istenmeyen evler olabilir.
Boşanma, iş kaybı veya transfer, ölüm, maddi zorluk, ve diğer sorunlar genellikle piyasa değerinden daha düşük bir fiyata satış yapmaya zorlar. Bir sahibinin sorununun satılık sıkıntılı bir eve neden olması, evin tamir edilmesi gerektiği anlamına gelmez..

Repossessed Homes Near New Mexico San Pedro Neighborhood

Yeniden sahip olunan evler piyasası harika.

Konut ve Kentsel Gelişim Departmanı tarafından satılık büyük pazarlık mülkleri, niyet REO, Freddie Mac, Fannie Mae, ve Banka-REO'ları (sahip olunan gayrimenkulün kısaltması)

Emlakçılar sizi Texas Heathridge HUD Homes'tan vazgeçiriyor ve sizi listelenen birden fazla eve geçirin.

Lütfen uygun bir fırsat mülkü bulmanın ne kadar zor olduğuna dair olumsuz yorumları dinlemeyin.. Başka bir temsilci bul.

Bu yazının yazıldığı sırada sıcak pazarda bile, ortalama bir ev üç haftadan daha kısa sürede satıldığında, piyasa değerinin altında en az kırk bin dolara iki mülk bulduk.

El konulan mülk listelerinizi postalamak için bir listeleme hizmetine ödeme yapmak para kaybıdır.

haciz İnternette listeleme hizmetleri, çevrimiçi haciz mülklerine erişim sağlayabilir 24/7.

Listeleri haftalık olarak size postalamak isteyen haciz listeleme hizmetleri, bu listeleri aldığınızda, evler çoktan satıldı.

Tüm hacizli mülkleri görmek için yanınıza bir el feneri alın. Tekrar, elektrik servisi olmayan ve pencereleri tahtalarla kapatılmış, karanlıkta herhangi bir eve bakarken karanlıkta görebilmek.

kışın, kalın bir palto ve eldiveniniz olduğundan emin olun; yaz aylarında, hud evlerinin dışarıdaki sıcaklıklardan daha sıcak olacağını unutmayın.

VA Home veya New Mexico San Pedro HUD Home satın alın?

VA evleri daha temizdir Yeni Meksika. San Pedro HUD Ana Sayfası emlakçılar aracılığıyla bir teklif sistemi üzerinden satış yapıyor.

VA, yeniden ele geçirilen evlerini kısmen düzeltiyor. Ek olarak, VA bazen satıcı sunar (satıcı) az işlem maliyeti ile finansman, düşük faiz, ve ön ödeme cezası yok. Evlere hak kazanmak için bunları satın almak için Gazi olmanıza gerek yok.

Bu yazı itibariyle, VA, evlerinin satış şeklini değiştirdi.

Devlete ait mülklerle ilgili yakın zamanda revize edilmiş pazarlama prosedürlerini takip eden bir emlakçıya ihtiyaç duymanızın bir başka nedeni.

Fannie Mae gibi daha az bilinen devlet kurumları, Freddie Mac, FDIC, SBA, onların, ve GSA, geri alınan mülkleri web sitelerinde listeler.

Bu özellikler, daha nadir Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi Başkanlığı ve VA, satış fiyatları piyasa değerine daha yakın olan emlak acentelerine listelemeden önce genellikle temizlenir ve onarılır.

REO’s Homes Or HUD Homes Near New Mexico San Pedro Neighborhoods?

Bankalar genellikle gayrimenkule ait REO evlerini uygun fiyatlarla sunar. ancak, bankanın yeniden satış politikasına bağlı olarak, mülkün koşulları, ve mevcut finansman, REO fırsatları çok çeşitlidir.

Bazı bankalar yeniden el koymaları için borç verirken, diğer bankalar geri almak istiyor. Şirket içi şartlar sunan bankalar aracılığıyla büyük fonlama mümkün oluyor.

Puan isteme, düşük maliyetli krediler en iyisidir, ve ön ödeme cezası yok. Yerel kredi kurumlarınıza danışın ve geri alımlarını nasıl pazarladıklarını öğrenin..

Bu bankacıların birçoğu size web sayfası listeleme mevcut mülklerini verecektir.. Bankanın sahip olduğu geri alımları listeleme konusunda uzmanlaşmış emlakçılarla arkadaş olun, böylece sizi yeni bir liste hakkında hemen bilgilendirecekler..

New Mexico San Pedro Mahalleleri Çoklu Listeleme

Çoklu listeleme hizmetinde bir pazarlık bulmak zor, ama imkansız değil. Bir süredir piyasada olan listelere göz atın. boş evler arayın, bunlar satıcıya her ay paraya mal olduğu için.

Hızlı bir emanet ile istenen fiyattan çok daha düşük bir teklif yapın. Birçok endişeli satıcı, sorunlarından yalnızca on gün içinde kurtulacaklarını düşünürlerse bir teklife atlarlar..

Krediyi kapatmak ve emanet etmek için baskı altında harika performans gösteren bir borç verene ve emanet acentesine ihtiyacınız var. 10 günler.

Bölgemizdeki çoklu listelemeleri Çoklu Listeleme Hizmetinde takip ediyorum. Ek olarak, temsilcilerimden biri bana her gün yeni listeler gönderiyor.

Yeni bir sıkıntılı mülk listesi hazır olduğu anda sizi arayan bir temsilciye ihtiyacınız var.

Düşük fiyatlı listeler, emlakçılar ve yatırımcıları tarafından piyasaya çıkmadan önce yakalanır.

Herhangi bir teklif vermek gibi, birçok teklifte bulunun. Bir satıcının sorunlarının kritik bir noktaya ne zaman ulaştığını asla bilemezsiniz..

Sahipleri Tarafından Satılık California Mckinleyville Mahallelerine Yakın Evler

Sahibi tarafından satılık evler her zaman harika bir satın alma olmayabilir, ama hala orada en az bir pazarlık var.

Birçok yatırımcı doğrudan sahibinden satın almayı tercih ediyor. Evinizi kendi başınıza satmayı denediyseniz, muhtemelen bu yatırımcılardan bazılarıyla tanıştınız.

Zalim, zor, ve bazı durumlarda, dolandırıcı yatırımcılar, perişan ev sahiplerinden evleri çalmak için her türlü planın hayalini kurarlar..

Ev satıcısının büyük olasılıkla bu duygusuz yatırımcılarla sizden önce ilgilendiğini anlayın ve, bu nedenle, sana şüpheyle bakabilir.

Onlarla dürüst ve şefkatli bir şekilde çalışarak güvenlerini kazanın.

Motive Satıcı

Dürüstlük ve nezaketin satıcılarla olan eylemlerinizi yönlendirmesine izin verin.

Satıcının özel sorununu bulmak, onlara ve kendinize yardım etmenin anahtarıdır.. Satıcının özel ihtiyacını ortaya çıkarın ve bir çözüm bulun.

Çünkü bazı satıcıların dertlerini paylaşmanıza izin vermesi utanç vericidir., ekstra sempati ve rahat zamanlama, onların altında yatan motivasyonu ortaya çıkarmanıza yardımcı olur.

Dikkatli dinle, konuşmayı kes, ve satmaları gereken gerçek nedeni anlamalarını sağlayan ayrıntılara dikkat edin..

Satıcının hızlı bir emanete ihtiyacı olabilir, evi bir süreliğine geri kirala, veya hemen nakit istiyorum.

Satıcıya, mülkün güvence altına aldığı bir notla nakit kredi verebilirsiniz.. Bu tür satın alma avansı ile ilgili eyalet yasalarınız hakkında bir avukata danışın..

Bir satıcıya teklif ettik $2,000 emanet dışı mevduat, hangi peşinat gitti, paraya aç bir satıcıyı düşük fiyatımıza bağlı kalmaya ikna etmek.

Birçok satıcı tüm nakit çıkışlarına ihtiyaç duymaz. Sahip finansmanı sizin için mükemmel bir anlaşma.

Genelde, daha düşük bir faiz oranı alırsınız, ve borç verenin puanlarını veya ön ödeme cezalarını ödemek zorunda değilsiniz.

Ayrıca, bu krediler genellikle kredi raporunuzda gösterilmez, bu ödemelerin size karşı sayılmaması için. Eğer

iyi bir kredi raporunuz var, satıcıya göstermek için bir kopyasını yanınıza alın. Kredi geçmişiniz hakkında daha fazla sorgu yapılmasını engeller ve kredi puanınızın düşmesini engeller..

Hazır Bir Ev Satın Alın

Bir pazarlık bulduğunuzda hemen teklif vermeye hazır olun. Hızlı bir şekilde kapanabilecek harika bir borç verenden ön onay aldığınızdan emin olun..

Sıkıntılı satıcılar ve tamirci evler size emlak yatırım işine girmenin harika bir yolunu sunuyor.

New Mexico San Pedro HUD Evleri ve Rehine Evleri – İspanyolca